УрБК, Екатеринбург, 21.07.2020. В России могут изменить правила выселения жильцов из аварийных домов. Об этом в интервью «Российской газете» рассказал глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. «Это сегодня проблема. Большинство жильцов готово уехать из аварийного дома, а одна-две семьи говорят: мы не уедем! В настоящее время решение принимается через суд. Но это очень непростая процедура. И долгая по времени. Сейчас для таких ситуаций готовятся поправки в закон», — считает С. Степашин. По его словам, рассматривается возможность принятия решения о расселении дома, если 2/3 жильцов согласны на переезд. Ранее о необходимости изменения правил выселения жильцов из аварийных домов неоднократно высказывался глава «Атомстройкомплекса» Валерий Ананьев. «Действительно, нередки ситуации, когда компания вкладывает большие деньги в расселение, но не может завершить этот процесс и выйти на строительную площадку из-за принципиального отказа последнего собственника переезжать или запрашиваемой им необоснованно большой суммы. Если генпланом города территория определена под развитие, должны вступать в силу однозначные механизмы определения условий выкупа, которые защищали бы интересы собственников, застройщиков и города в целом. Поэтому любое законодательное движение вперед в решении этого вопроса будет во благо. Важно подчеркнуть, что вопрос касается не только ветхого и аварийного жилья, а любой частной собственности, находящей на территории, предназначенной под развитие. Сейчас практически в каждом дворе в центре города остались «приветы из прошлого» — склады, гаражи, нежилые объекты, которым не место в современной городской ткани. Нам необходимо сформулировать закон, позволяющий компенсировать собственнику его имущество по рыночной стоимости», — отметил Валерий Ананьев. Отметим, что недавно глава «Атомстройкомплекса» выступил с предложениями по повышению эффективности процесса переселения граждан из ветхого и устаревшего жилья. В ходе заседания совета по улучшению инвестклимата Свердловской области он рассказал, что для ускорения реновации в Екатеринбурге важно внести изменения в федеральное законодательство. Валерий Ананьев озвучил три конкретных предложения. Первое — включение в статью 49 Земельного кодекса РФ дополнительного основания для изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Второе предложение — подготовка на федеральном уровне методических рекомендаций, которые предусматривают четкий правовой механизм возмещения застройщикам понесенных расходов при переселении граждан из аварийного жилищного фонда. Третье — обеспечение оплаты реновации энергосетей за счет инвестиционных программ. «Екатеринбург — единственный российский город кроме Москвы, всерьез рассматривающий для себя идею комплексной реновации — и это стало возможным благодаря тому, что идею разделяют и поддерживают все участники рынка, экспертное сообщество, власти», — считает В. Ананьев. Напомним, что «Атомстройкомплекс» активно осваивает застроенные территории в Екатеринбурге. Такие проекты реализуются в центре города, а также в микрорайонах Уралмаш, Эльмаш, Пионерский и Автовокзал. В прошлом году застройщик переселил из ветхого и аварийного жилья около 200 семей. Один из жилых проектов компании в 2019 году получил престижную федеральную премию FIABCI PRIX D’EXCELLENCE как «лучший проект развития застроенных территорий».
