В России вырос спрос на ипотеку для строительства частных домов
В России вырос спрос на ипотеку для строительства частных домов. Об этом «Известиям» рассказали в крупнейших банках страны. Основная причина такой динамики в том, что цена квадратного метра в собственном доме значительно ниже, чем в квартире. Кроме того, спрос подтолкнуло снижение максимальной суммы кредита по льготной ипотеке, до 6 млн рублей в Москве и Петербурге. Тренд на строительство частных домов отметил и эксперт компании «Ricci жилая недвижимость» Александр Максимов.
"Примерно 68% россиян хотели бы жить в частном доме, так как это воплощение сценария своей мечты. К тому же, так как льготные программы еще действуют, соответственно, ставки начинаются ниже рыночных - от 4,9%. И это является очень выгодным приобретением. Сейчас уже развиты платные дороги, при этом ты живешь в просторной квартире, скажем так, со своим участком".
Однако, по словам Максимова, для последующей перепродажи выгоднее покупать квартиру.
"Ликвидность квартиры здесь точно будет выигрывать, так как квартира на старте продаж, она будет иметь запал для определенного роста все-таки в цене. С домом тоже, но опять же такой момент довольно-таки спорный: если дом может продаваться дольше, его может быть более проблематично сдать, то с квартирой такие ситуации практически нивелированы".
Эксперт добавил, что спрос на загородную недвижимость и постоянное удорожание стройматериалов может способствовать повышению цен на рынке ИЖС.