Средняя цена кв. м новостроек на востоке Москвы впервые превысила 400 тыс. рублей
В мае 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках Восточного административного округа Москвы (ВАО) впервые преодолела психологически значимый рубеж в 400 тыс. руб., достигнув 402,7 тыс. руб. за кв. м. Об этом "Газете.Ru" рассказала коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева. В прошлом мае показатель составлял 345,9 тыс. руб. за кв. м. Таким образом, годовой рост равен 16,4%. Для сравнения, средняя цена первичного жилья в Москве в целом за прошедшие 12 месяцев выросла на 11,3%. То есть новостройки в ВАО дорожают опережающими темпами.
"Во-первых, растет интерес к ВАО как к статусной локации за счет реализации здесь проектов высокого класса с большими квартирами, включая первый в округе премиальный ЖК в районе Преображенское. Во-вторых, более привлекательным для покупателей Восточный округ делают строительство новых станций метро и транспортных развязок, комплексное благоустройство улиц и зеленых зон", - объяснила тенденцию Арцибашева.
Средняя площадь квартиры в продаже в новостройках ВАО выросла с 43,8 кв. м в мае 2023 года до 51,1 кв. м в мае 2024-го. Арцибашева связала увеличение с выходом на рынок новых проектов с более просторными вариантами, в том числе семейного формата.
По данным Regions Development, в мае 2024 года в продаже в ВАО находилось 3,2 тыс. квартир и апартаментов в 24 проектах, что на 45,5% больше, чем в мае 2023 года, когда в продаже было 2,2 тысячи помещений в 13 проектах.