Спрос на новостройки в Москве и области упал на 20%: данные ЦИАН
Спрос на новостройки в Москве и области снизился на 20% в 2024 году, сообщает Алексей Попов из ЦИАН. Рост цен замедлился, ипотека вернулась к уровням 2010 года. Изменились предпочтения: меньше микроквартир и предложений без отделки.
Согласно информации, предоставленной на пресс-конференции руководителем аналитического центра ЦИАН Алексеем Поповым, интерес к новостройкам в Москве и Московской области снизился на 20% в 2024 году по сравнению с предыдущим годом.
Попов подчеркнул: "Наиболее важная цифра - это снижение объема спроса в прошлом году примерно на 20% к 2023 году. Это возврат к показателям 2022 года или к показателям конца 2010-х годов. Впрочем, это не самый плохой результат, который прогнозировали участники рынка".
Как было замечено во время встречи, темпы роста цен на недвижимость снизились, при этом количество предложений на рынке осталось на прежнем уровне.
"По ипотеке мы также вернулись к концу 2010 года. В декабре вообще меньше 50% с привлечением банковского финансирования", - добавил Алексей Попов.
Кроме того, было отмечено изменение в рынке недвижимости: наблюдается остановка тренда на уменьшение площади квартир, что объясняется отменой микроквартир. Также стало меньше предложений объектов без отделки.
На будущее Попов делает следующий прогноз: "С ценами мы увидим рост чуть ниже уровня инфляции в 2025 года. По спросу мы увидим снижение год к году".