ЦБ запретит банкам завышать ипотечные ставки до 100%

Практика стала популярна в конце 2024 года.

Центробанк запретит российским банкам завышать ставки по комбоипотеке до 100%. Речь идет о кредите, когда часть берется под льготный процент, а оставшаяся часть суммы — по рыночной и вплоть до 100%. Об этом 13 марта сообщил глава службы по защите прав потребителей регулятора Михаил Мамута.

В конце 2024 года банки стали выдавать комбинированную ипотеку по завышенным ставкам. Теперь в ЦБ договорились с финансовыми организациями, что они прекратят завышать их до более высокого уровня, установленного регулятором по среднему ипотечному рынку, уточняют «Известия».

Закон, согласно которому полная стоимость ипотечного кредита не может превышать средний уровень рынка более чем на треть, начал работать с 2022 года. Регулятор рассчитывает цифру на каждый квартал. Мораторий на это правило действует до 31 марта, ЦБ ввел его из-за резкого повышения ключевой ставки, подчеркнул Мамута.

Ранее «ГлагоL» сообщал, что Минфин продлил семейную ипотеку до 2030 года. Она по ставке 6% распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет. Сумма кредита до 12 млн рублей предусмотрена для жителей Москвы и Подмосковья, Петербурга и Ленобласти. Для остальных регионов предлагается ипотека до 6 млн рублей.