Багреева: льготу по налогу на имущество получат апартаменты еще в 7 зданиях

На заседании президиума Правительства Москвы принято решение о включении еще семи зданий в Реестр апартаментов, собственникам которых предоставляется льгота по налогу на имущество физических лиц, рассказала заместитель мэра Москвы, руководитель столичного департамента экономической политики и развития Мария Багреева. Всего на текущий момент в реестр включено 47 столичных зданий.

Напомним, что апартаменты являются нежилыми помещениями, поэтому их владельцы платят налог на имущество физлиц по ним больше, чем владельцы квартир. Например, налоговая ставка по квартирам составляет 0,1–0,3% от кадастровой стоимости, а на апартаменты – 0,5% от кадастра в обычном случае и 1,5% от кадастра, если они расположены в зданиях, внесенных в Перечень торгово-офисной недвижимости Москвы.

«С 2015 года для выравнивания налоговой нагрузки для апартаментов, включенных в Перечень торгово-офисной недвижимости, до уровня апартаментов, которые в него не входят, законом «О налоге на имущество физических лиц» предусмотрена льгота, снижающая налоговую ставку с 1,5 до 0,5%», – напомнила Багреева.

Для предоставления льготы владельцам апартаментов Правительство Москвы ежегодно актуализирует реестр апартаментов, в который включаются здания с апартаментами, соответствующие определенным критериям. Так в разрешительных документах должны быть упомянуты апартаменты, они должны быть площадью до 300 кв. метров (это должно быть указано в разрешительных документах), а их кадастровая стоимость составлять 100 или более тысяч рублей за «квадрат».

Ранее в реестре апартаментов было 43 здания, теперь к ним добавили еще 7 зданий, а 3 здания были исключены, так как перестали удовлетворять условиям нахождения в реестре, в частности, по причине исключения из Перечня торгово-офисных объектов города Москвы. Исключение зданий из реестра не увеличит налоговую нагрузку на собственников, поскольку владельцы апартаментов в зданиях вне Перечня торгово-офисных объектов автоматически платят налог по пониженной налоговой ставке 0,5%.

Подробную информацию о том, включено ли здание с апартаментами в Перечень торгово-офисных объектов, можно по его адресу или кадастровому номеру на сайте Департамента экономической политики и развития города Москвы.