Эксперт Банников раскрыл, какие квартиры сейчас продаются лучше всего

Квартиры-студии и небольшие «однушки» с начала года растут в цене быстрее, чем другое жилье, рассказал вице-президент Российской гильдии риелторов Андрей Банников.

«Мы видим, что малогабаритные жилые площади растут быстрее рынка, так как это самый востребованный тип жилья, - рассказал эксперт. – К примеру, в Москве стоимость однокомнатных квартир и студий выросла до 315 278 руб. за «квадрат» - а это плюс 1,7% с начала февраля. Если же смотреть динамику с декабря 2024 года, то малогабаритные квартиры и комнаты выросли к марту на 3,6%, тогда как, например, 3-хкомнатные квартиры выросли лишь на 2,4%».

Таким образом, продавцы небольших квартир сегодня находятся в самом выгодном положении: мало того, что есть высокие шансы быстро найти покупателя, так еще и цена заметно прирастает. К концу февраля индекс московской «однушки» зафиксировался на уровне 12 080 000 рублей. В теории, покупатель, отложивший с начала февраля покупку подобного объекта, к концу месяца должен был бы заплатить на 120 000 рублей больше.

Ранее Минстрой рекомендовал регионам не согласовывать проекты многоквартирных домов со слишком скромным метражом. Например, менее 28 кв. м для студий или менее 36 кв. м для «однушек».