Экономия — 50%. Эксперт Осянин напомнил о приятных нововведениях в сфере ЖК

Расходы граждан на пени за просрочку платежей по ЖКУ сократятся на 50%. Об этом aif.ru рассказал доцент базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита Главного контрольного управления города Москвы РЭУ им. Плеханова Дмитрий Осянин.

Что изменилось?

До 1 января 2027 года правительство продлило особый порядок начисления и уплаты пеней и штрафов за несвоевременную оплату ЖКУ. Эксперт подчеркнул, что по закону они должны быть привязаны к ключевой ставке ЦБ, но сейчас она слишком велика — 21%. Поэтому в вопросах «коммунальной просрочки» ее зафиксировали на уровне 2022 года — 9,5%.

«В связи с продлением решения о пониженном размере пеней за просрочку платежей ЖКУ, потребители получили дополнительную защиту от чрезмерных финансовых санкций. Это важное решение направлено на поддержку граждан, — отметил Осянин. — Но эта мера носит временный характер, хотя ее продление и свидетельствует о взвешенной политике государства в сфере ЖКХ. Это решение особенно актуально для социально уязвимых категорий граждан, которые могут испытывать временные финансовые трудности».

При этом необходимо помнить, что своевременная оплата ЖКУ остается обязанностью потребителей. Несмотря на снижение размера пеней, накопление долгов по коммунальным платежам может привести к более серьезным последствиям, включая ограничение или отключение услуг, а в крайних случаях — к судебному разбирательству, отметил эксперт.

Как рассчитать?

Для примера возьмем гражданина с задолженностью по коммунальным платежам в размере 20 тыс. руб. Расчет пеней будет производиться следующим образом:

С 31-го по 90-й день просрочки: пониженная ставка для расчета — 9,5% годовых, коэффициент — 1/300.

Ежедневная пеня = 20 000 × (9,5% × 1/300) = 6,3 руб.

С 91-го дня просрочки: пониженная ставка — 9,5% годовых, коэффициент — 1/130.

Ежедневная пеня = 20 000 × (9,5% × 1/130) = 14,6 руб. в день

Для сравнения, если бы расчет велся по текущей ключевой ставке (21%), расчет был бы таким:

С 31-го дня: 20 000 × (21% × 1/300) = 14,0 руб. в день

С 91-го дня: 20 000 × (21% × 1/130) = 32,3 руб. в день.

«Из примера видно, что применение пониженной ставки позволяет существенно снизить размер начисляемых пеней, — добавил эксперт. — В данном случае экономия составляет более чем 50% от суммы, которая была бы начислена по действующей ключевой ставке. Рекомендую гражданам использовать этот период для нормализации своей платежной дисциплины, формирования финансовой подушки для оплаты коммунальных услуг и, при необходимости, обращения в управляющие компании или через единый расчетный центр для оформления рассрочки платежей».