Когда и почему у владельца квартиры практически нет шансов продать своё жильё?
80% квартир на вторичном рынке Москвы практически не имеет шансов быть проданными. Об этом заявили риелторы агентства «Инком-Недвижимость».
Как отмечается, эти квартиры долго находятся в экспозиции, так как неинтересны покупателям.
Низким спросом пользуются квартиры в старых домах, жильё низкого качества и переоценённое. Кроме того, покупатели ищут свежие предложения, которые только появляются в продаже, хотя таких лотов становится меньше. Так, в первом квартале 2025 года число новых квартир на рынке уменьшилось на 30%.
На вторичном рынке на фоне дорогой ипотеки также сформировался большой объём отложенного спроса. Также, наметился ещё один тренд — отложенное предложение. Продавцы, желающие продать квартиры, не спешат выставлять лоты на рынок. Обычно такое поведение продавцов наблюдается во время турбулентности на финансовых рынках — высокой волатильности валюты, сложной политической ситуации, колебании цен на золото и нефть.