По аналитике ВТБ, продажи ипотеки в России снизились на 42%

По предварительной оценке аналитиков ВТБ, в марте 2025 года банки выдали ипотеку примерно на 255 миллиардов рублей, что на 16% больше, чем в феврале 2025 года, но на 42% ниже, чем в марте прошлого года. Объём общероссийских продаж ипотеки составил около 606 миллиардов рублей за первые три месяца 2025 года. Таким образом, год к году снижение составило также 42%.

Господдержка является основным драйвером роста. В течение трёх месяцев доля продаж по господдержке продолжала увеличиваться. В марте на льготные программы пришлось около 80% от общего объёма выдач. Такова аналитика ВТБ. «Семейная ипотека» остаётся самой популярной программой, по которой в марте было оформлено 7 из 10 кредитов.

«Первый квартал был сложным для ипотечного рынка. Высокие ставки по рыночным программам сдерживают спрос, что закономерно сокращает объёмы продаж год к году. И хотя на рынке произошло некоторое снижение ставок, они по-прежнему существенно ограничивают возможности потенциальных заёмщиков, из-за чего многие россияне предпочитают дождаться более выгодных условий», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

В первом квартале 2025 года банк провёл 15,7 тысячи ипотечных сделок на общую сумму более 80 миллиардов рублей. В годовом выражении объёмы выдачи ипотеки в банке существенно снизились, как и в целом на рынке. Москва и Московская область по традиции остались лидерами по объёму ипотечных сделок в январе-марте (около 25 миллиардов рублей), Краснодарский край (5,5 миллиарда рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (5 миллиардов рублей).