Аренда в Воронеже дешевеет, несмотря на рост спроса

В Воронеже в первом квартале 2025 года зафиксировано снижение цен на долгосрочную аренду жилья. По данным сервиса «Яндекс Аренда», в марте медианная ставка составила 25 000 рублей — это на 1% ниже, чем в феврале, и на 1,1% меньше, чем в конце прошлого года.

Причина — рост предложения. Квартир в аренду стало больше: на 3,8% по сравнению с февралем и на 18,1% относительно декабря. При этом интерес со стороны арендаторов вырос: воронежцы в полтора раза чаще просматривали объявления, чем месяцем ранее, и почти вдвое чаще, чем зимой.

«Спрос на аренду стабильно высокий — это типично для начала весны. Но на рынок активно выходят собственники, особенно после новогоднего затишья. Это и влияет на медианную ставку: дешёвые квартиры дольше не сдаются, и в результате цена по рынку снижается», — прокомментировал ситуацию руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.

Такая динамика характерна для большинства крупных городов. В среднем по миллионникам аренда за март подешевела на 2,3%, а за квартал — на 7,5%. Медианная ставка по стране составила 34 000 рублей.

Сильнее всего аренда упала в Челябинске (на 6,4%), Санкт-Петербурге (на 5,7%), Омске (на 5%), Москве (на 3,2%) и Краснодаре (на 2,9%).

В Воронеже снижение скромнее — 1% за месяц. В ряде городов ставки остались на уровне февраля, а в Красноярске даже немного выросли.

В целом за первый квартал 2025 года аренда подешевела в 15 из 16 городов-миллионников. Лидеры по снижению — Волгоград, Ростов-на-Дону и Санкт-Петербург. Исключение — Красноярск, где ставки выросли на 1,8%.

The post Аренда в Воронеже дешевеет, несмотря на рост спроса first appeared on Новости Воронежа.