Эксперты предрекли снижение цен на аренду жилья в России
Уже в июне аренда квартир снизится на 5% в июне. Об этом заявила «Газете.Ru» преподаватель Института международных экономических связей Софья Благова.
«Цены на аренду городских квартир в среднем могут снизиться до 5% в связи с началом отпусков. За последние восемь месяцев стоимость аренды жилья в Москве в среднем снизилась более чем на 25%. Подобная динамика характерна и для регионов. Медианная ставка аренды квартир всех типов комнатности в городах-миллионниках в марте составила 34 тыс. руб. в месяц, потеряв 2,3% к февралю.
Это связано с увеличением предложения на рынке аренды недвижимости. Динамика предложений по аренде квартир в России на конец первого квартала 2025 года по сравнению с третьим кварталом 2024 года выросла в два раза, с 55 тыс. до 101 тыс. объявлений», — отметила Благова.
Все больше собственников предпочитают сдавать жилье в долгосрочную аренду вместо того, чтобы выставлять его на продажу. Сдерживающим фактором роста спроса на арендуемое жилье является уровень доходов арендаторов.
Она также отметила, что среднемесячные доходы россиян в 2025 году достигнут 99 952 рубля (+13,2% по сравнению с 2024 годом), но из-за роста цен на товары повседневного спроса реальный располагаемый доход снизится на 2-3%.