Начиная с 2011 года субъекты малого и среднего предпринимательства (МСП) активно приобретали недвижимость в центре Москвы, о чем заявил заместитель мэра города по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. За этот период, по его словам, город реализовал порядка 2,4 тыс. объектов недвижимости в Центральном административном округе (ЦАО) представителям данного сегмента экономики. Общий метраж приобретенных помещений достиг почти полумиллиона квадратных метров. Ефимов подчеркнул, что в рамках действующего законодательства субъекты малого и среднего предпринимательства имеют приоритетное право на выкуп арендуемой у города недвижимости. Таким образом, с 2011 года МСП выкупили около 500 тыс. квадратных метров площадей в центре города, а мэрия оформила около 2,4 тыс. сделок купли-продажи. Он также пояснил, что данная схема позволяет МСП приобретать помещения без проведения аукционов, по рыночной стоимости, определяемой независимой оценкой. Об этом пишет mos.ru. Представители малого и среднего предпринимательства, включенные в реестр МСП и арендующие городскую недвижимость не менее года, имеют преимущественное право на ее приобретение. Обязательное требование: договор аренды должен быть заключен по итогам открытых торгов, проводимых на общих условиях. Если же аренда получена на специализированном аукционе для субъектов МСП, то ее срок должен быть не менее двух лет. Также помещение должно входить в перечень объектов, предназначенных для использования именно малым и средним бизнесом, в течение как минимум пяти лет. Глава департамента городского имущества, министр правительства Москвы Екатерина Соловьева подчеркнула, что предприятия малого и среднего бизнеса могут оплатить покупку недвижимости сразу или воспользоваться рассрочкой платежа, максимальный срок которой составляет 7 лет. Согласно ее данным, с начала 2025 года в центре Москвы субъекты МСП приобрели у города 22 объекта общей площадью, превышающей 5,8 тыс. квадратных метров, при этом владельцы 21 из них воспользовались опцией рассрочки.
