MR представила новый бренд
Девелопер MR представил новый бренд офисной недвижимости — MR Office, состоящий из 25 проектов. В него вошли флагманские бизнес-проекты компании с акцентом на премиальный сервис, архитектуру международного уровня и ESG-повестку. Всего под новым брендом будет сконцентрировано более 1 млн м² коммерческих площадей в новых проектах.
Напомним, что 2024 год показал недостаточную обеспеченность офисами в столице и необходимость быстрого ввода новых объектов. Как отмечают эксперты высвобождаемых площадей недостаточно, кроме того арендаторы предпочитают приобретать новые офисы в собственность, так как отчетливо виден рост арендных ставок и колебания курса.
Как сообщили в компании, речь идёт не просто об офисах, а о «деловых экосистемах нового поколения», сочетающих премиальный сервис, архитектурную выразительность и устойчивый подход к развитию городской среды. По данным MR, офисный портфель MR Office включает всего 25 объектов: 11 реализованных, 3 на стадии реализации и 11 на разной стадии проектирования. Портфель предполагает разные категории объектов: Прайм, А, Б+.
«Современные города нуждаются в развитии и создании деловых хабов, которые позволяют бизнесу эффективно работать. MR Office — наш ответ на этот вызов времени. Мы не просто строим офисные проекты, а создаём точки деловой активности в разных районах столицы, сокращающие маятниковую миграцию. Каждый проект стоит на трёх китах — транспортная доступность, функциональность и интеграция в ткань города. И конечно, они должны быть выполнены с учётом самых высоких стандартов. Быть не инородными объектами, а органичной частью городского пространства, где архитектура и функциональность работают на людей», – говорит Мария Литинецкая, генеральный директор MR.
«Рынок офисной недвижимости переживает трансформацию: компании ищут не просто помещения, а комплексные решения, которые повышают эффективность бизнеса и качество работы сотрудников. В ответ на этот запрос MR выводит на рынок отдельный бренд, объединяющий весь наш 22-летний опыт в создании современных бизнес-пространств. MR Office — это не просто здания, а полноценная среда, где сочетаются стиль, статус и бизнес-эффективность», — дополняет Кермен Мастиев, директор по коммерческой недвижимости компании MR.
MR Office презентовали 4 новых проекта под новым зонтичным брендом. Ими стали офисные комплексы BELL, JOIS и LINK и башня MIND на Ленинградском проспекте.
BELL — офисное здание класса прайм на Белорусской высотой свыше 220 м и площадью более 85 000 м². В здании предусмотрены двухпалубные лифты, паркинг на 239 мест, дизайнерское лобби и системы естественной вентиляции. Проект сочетает технологичность и экологичность благодаря натуральным материалам и наличию зеленых зон. Расположен рядом с транспортным узлом и городским кварталом SLAVA, являясь продолжением Белорусского делового района, включающем БЦ «Белая площадь» и «Белые сады».
JOIS расположен в «Большом Сити» рядом с Москва-Сити. Проект класса А включает две башни на 43 и 14 этажей, 118 000 м² общей площади, двухэтажный атриум, ритейл-инфраструктуру и подземный паркинг на 400 мест. Архитектура разработана Genpro, интерьер лобби — итальянской студией. В комплексе представлены планировки от 73 м² до целых этажей, ориентированные как на крупные компании, так и на малый и средний бизнес.
LINK — проект бизнес-класса на Рябиновой улице, состоящий из двух башен общей площадью 75 000 м². Комплекс ориентирован на компании, которым важна сбалансированная цена и высокое качество офисных пространств. В составе проекта — фитнес-зона, коворкинг, торговая галерея, рестораны и кафе, а также парковка на 363 места. Архитектура комплекса сочетает энергоэффективные инженерные решения и выразительный силуэт с навесными ламелями.
Еще один объект около м. Динамо получил название MIND. Это премиальный офисное здание общей площадью более 33 000 м². Расположен он в пешей доступности от Петровского парка и Петровского путевого дворца, он предлагает приватность, масштабируемость и транспортную доступность рядом с одной из крупнейших магистралей города.
Соседство с жилым комплексом обеспечивает развитую инфраструктуру в пешей доступности, а близость к метро и Ленинградскому проспекту подчёркивает выгодное расположение. MIND должен подчеркнуть статусность, архитектурную выразительность и высокий уровень комфорта в развивающемся бизнес-кластере. Отметим, что все проекты MR Office выполнены с участием ведущих архитектурных и дизайнерских бюро, имеют гибкие планировки от 70 м² до целых башен.