Почти 800 домов с венчающими карнизами капитально отремонтировали в городе
Столичные здания отличаются разнообразием форм фасадов и архитектурных деталей. Венчающий карниз — одна из самых распространенных конструктивных особенностей. Он позволяет архитекторам проявить мастерство, украшая фасады дентикулами, модильонами и кронштейнами. За последние 10 лет специалисты Комплекса городского хозяйства Москвы отремонтировали почти 800 жилых домов с такими элементами в рамках программы капитального ремонта.
В 2023 году был проведен капитальный ремонт дома с венчающим карнизом, расположенного по адресу Нижегородская улица, дом 106, корпус 1. В рамках работ были обновлены фасады, крыша и стояки центрального отопления.
Сначала специалисты очистили фасады от загрязнений и нанесли на них антигрибковую и антикоррозийную защиту. Затем восстановили поврежденные участки кирпичной кладки и заделали швы. Открытые поверхности обработали влагостойким составом. Были установлены новые водосточные трубы и восстановлены балконы. Цоколь здания покрыли новым штукатурным слоем, а входные группы, оконные и дверные откосы привели в порядок. На крыше заменили оцинкованное покрытие, стропила, обрешетку и мауэрлат при необходимости. Все деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом. Также были заменены стояки центрального отопления.
В 2024 году был отремонтирован еще один кирпичный дом с венчающим карнизом, находящийся по адресу улица Рогожский Вал, дом 17. В ходе работ обновили фасады, подвалы и инженерные системы.
Работы начались с очистки и промывки кладки и плитки. Места, подверженные воздействию влаги, обработали антигрибковым составом. С дворовой стороны здание оштукатурили и покрасили в светло-желтый цвет, а цоколь покрыли красно-коричневой краской. Входные группы обновили, балконные плиты привели в порядок и установили новые экраны. В местах общего пользования заменили окна на современные стеклопакеты. Также отремонтировали откосы и отливы, установили новую систему наружного водостока. В доме привели в порядок системы центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения.
В текущем году запланирован ремонт здания, являющегося образцом советской неоклассики, по адресу Садовая-Черногрязская улица, дом 13/3, строение 1. Это здание примечательно наличием дентикул и фигурных модильонов на сложном венчающем карнизе.
Специалисты уже начали обновление фасадов и крыши. В планах — восстановление магистралей и замена стояков. Фасады промыли и очищают, ведется тщательное восстановление всех архитектурных элементов, таких как колонны, пилястры с капителями, кронштейны, лепнина и венчающий карниз. Затем здание будет оштукатурено и окрашено в исторические цвета — бежевый и светло-коричневый. Также обновят входные группы, заменят окна в местах общего пользования, отремонтируют откосы и заменят отливы. Отмостку и цоколь приведут в порядок, установят новую систему внешнего водостока. На крыше заменят обрешетку и кровельное покрытие, обработают деревянные конструкции огнебиозащитным составом и установят минераловатные плиты для поддержания оптимальной температуры и влажности. Со стороны двора на фасаде отремонтируют внешний мусоропровод. Мастера приступили к замене магистралей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения. В дальнейшем планируется обновление системы центрального отопления и замена стояков.