Доходные дома предложили возродить в России
В Госдуме разрабатывают законопроект о возрождении доходных домов в России. Как сообщил первый заместитель председателя думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, соответствующий документ уже готовится и в ближайшее время будет представлен правительству.
Депутат пояснил, что планируется ввести новый статус недвижимости — "доходный дом", который будет существовать наряду с уже привычными жилыми и нежилыми помещениями. Такой подход, по мнению Кошелева, базируется на историческом опыте Российской империи, где до революции около 40% жилого фонда Москвы и 80% в Санкт-Петербурге составляли доходные дома.
Кошелев отметил, что доходные дома предполагают вложения профессиональных инвесторов в объекты, предназначенные для цивилизованной долгосрочной аренды. В рамках новой категории будет урегулировано повышение стоимости аренды, права арендаторов и арендодателей, а также иные юридические аспекты.
Инициатива стала ответом на стихийное распространение апартаментов, которые сейчас де-юре относятся к нежилому фонду и не попадают под полноценное законодательное регулирование. Парламентарий уверен, что возвращение доходных домов даст гражданам дополнительный инструмент для улучшения жилищных условий за счет расширения предложения на рынке.