Красногорск лидирует по предложению новостроек бизнес-класса в Подмосковье

За прошедший год предложение новостроек бизнес-класса в Московской области выросло на 37,3%. Максимальное число квартир этого сегмента на первичном рынке Подмосковья продается в Красногорске. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «ОМ Девелопмент».

На рынке новостроек Подмосковья в ноябре 2025 года продается 43,9 тыс. квартир и апартаментов. За год этот показатель практически не изменился (+0,1%). Однако структура экспозиции первичного жилья в Московской области претерпевает изменения. Предложение в массовых новостройках региона сократилось на 1,3 тыс. лотов или на 3,2%.

В свою очередь объем экспозиции в проектах бизнес-класса, напротив, вырос на 1 тыс. лотов или на 37,3% (с 2,7 тыс. до 3,8 тыс. лотов). Кроме того, в продаже впервые за 10 лет появились премиальные квартиры (340 лотов). Суммарно предложение новостроек класса бизнес- и выше за прошедшие 12 месяцев выросло на 1,3 тыс. помещений (с 2,7 тыс. до 4,1 тыс. лотов), то есть почти в полтора раза – на 49,7%.

Предложение проектов бизнес- и премиум-класса тоже увеличивается. Сейчас в Московской области в продаже представлено всего 24 комплекса класса бизнес и выше, но год назад их было 18 (рост на 33,3%).

Первичное жилье бизнес- и премиум-класса сейчас сконцентрировано всего в 10 из 34 подмосковных районов, где сейчас есть новостройки в продаже. Лидером по числу квартир этих сегментов в девелоперских проектах Московской области является Красногорск (1081 лот в 6 проектах). На второй позиции находятся Мытищи (1 тыс. лотов в 5 проектах). Топ-3 замыкают Одинцовский район (640 лотов в 4 проектах).

Директор по продукту «ОМ Девелопмент» Диана Насирова отмечает, что новостроек класса бизнес и выше в Московской области традиционно намного меньше, чем в Москве.

«Сейчас в столице продается 31,1 тыс. лотов класса бизнес и выше, тогда как в Подмосковье – лишь 4,1 тыс. лотов. Однако разрыв постепенно сокращается. Появление новых проектов бизнес- и премиум-класса в Подмосковье в первую очередь обусловлено активным развитием региона и повышением покупательной способности населения», — дополнила она.

Ранее «Стройгазета» сообщила, что больше 900 млн рублей выделят на жилье молодым семьям Подмосковья.