Депутат Гаврилов призвал Верховный суд принять новое постановление по делу Долиной
По его мнению, добросовестный покупатель не несет на себе риски чужого обмана.
История с продажей квартиры певицы Ларисы Долиной после решения Второго кассационного суда превратилась из гражданского спора в демонстрацию устройства рисков на рынке вторичного жилья, хотелось бы, чтобы Верховный суд внимательно отнесся к этому делу. Об этом 30 ноября заявил глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
В четверг второй кассационный суд оставил без удовлетворения жалобу покупательницы квартиры Долиной Полины Лурье. Право собственности на недвижимость осталось за артисткой. Покупательница квартиры певицы, по словам ее адвоката Светланы Свириденко, намерена подать жалобу в Верховный суд России на признание сделки купли-продажи недействительной.
«Решение Второго кассационного суда будет обжаловано в Верховном Суде РФ. Хотелось бы, чтобы новое руководство Верховного суда внимательно отнеслось к этому делу и дало развернутое постановление с анализом отказа в двусторонней реституции, сопоставлением этого подхода с нормами Гражданского кодекса и законом о компенсации добросовестному приобретателю», — цитирует Гаврилова РИА Новости.
По его мнению, постановление высшей судебной инстанции может задать другое направление для дальнейшей практики по спорам о жилье и показать, что добросовестный покупатель не несет на себе все риски чужого обмана.
Он также обратил внимание, что суд оставил в силе акты нижестоящих инстанций. В итоге для всех, кто копит на недвижимость годами, воспринимает ее как главный способ сохранить накопления, это сигнал намного сильнее любых абстрактных обсуждений.
В настоящее время, по мнению Гаврилова, риск дефектов воли смещается с продавца и его окружения на конечного приобретателя. Однако Гражданский кодекс трактует это иначе, а последствия недействительности сделки основаны на том, что каждая сторона возвращает полученное, при невозможности вернуть объект, возмещает его стоимость.
Депутат добавил, что отказ от этого порядка допускается только в узких случаях, и купля продажа квартиры, оплаченной из легальных источников, трудно в такое вписывается.
На фоне громкого судебного дела россияне начали массово сдавать билеты на концерты Долиной. Как сообщал «ГлагоL», на концерте во Владивостоке появились 224 свободных места, а днем ранее их было 25.