Риэлтор из Подмосковья незаконно присвоил земли в Кольчугинском районе
В Кольчугинском районе раскрыли очередную схему незаконного присвоения престижного участка на берегу Пекшинского водохранилища. По материалам прокурорской проверки правоохранительные органы возбудили уголовное дело о мошенничестве в крупном размере.
Как официально заявили в Кольчугинской межрайонной прокуратуре, риэлтор из Московской области арендовал два участка общей площадью более 25 соток в деревне Прокудино. По закону, если на арендованной земле построить капитальный объект, её можно выкупить без аукциона и по льготной цене.
Именно эту лазейку и использовал арендатор. Чтобы создать видимость строительства, он возвёл на участках каркасный дом площадью 36 кв. м. Сооружение было собрано на сваях из легких материалов, не имело никаких коммуникаций и, как позже установили эксперты, не являлось объектом капитального строительства. Однако право собственности на этот «дом» всё-таки зарегистрировали.
Затем мужчина через местное управление имущества выкупил оба участка по льготной кадастровой стоимости всего за 115 тысяч рублей. Хотя реальная кадастровая стоимость превышала 455 тысяч, а значит, бюджет Кольчугинского района недополучил 340 тысяч рублей.
Получив землю в собственность, риэлтор быстро демонтировал ненужный домик и перепродал теперь уже пустые участки своему клиенту для строительства жилья по рыночной цене, выручив за них 1 миллион рублей.
Прокуратура установила, что из-за этих манипуляций муниципалитет лишился возможности провести открытый аукцион, на котором земля у воды могла бы уйти гораздо дороже. Поступок риэлтора расценили как мошенничество и возбудили уголовное дело.
Расследование находится на особом контроле надзорного органа.
Ранее мы писали, что владимирским собственникам напомнили новые правила признания земель заброшенными.