И конуры не купишь: материнский капитал за 10 лет обесценился вдвое

И конуры не купишь: материнский капитал за 10 лет обесценился вдвое

За последние десять лет возможности материнского капитала значительно сократились, что подтверждается исследованием ВНИИ труда, посвящённым улучшению жилищных условий семей с детьми с использованием этой государственной поддержки. За этот период площадь жилья, которую можно приобрести на средства сертификата, уменьшилась почти вдвое на первичном рынке и на треть на вторичном по сравнению с максимальными показателями 2017 года.

Если в 2015 году материнский капитал позволял приобрести около 9 квадратных метров жилья, то к 2025 году этот показатель снизился до 3,5–4 квадратных метров, отмечает управляющий партнёр компании «ВМТ Консалт» Екатерина Косарева. По данным «Сбериндекса», средняя стоимость квадратного метра в новостройках по стране к концу текущего года достигла 180 тысяч рублей. Размер сертификата сейчас составляет 690 тысяч рублей на первого ребёнка и 912 тысяч — на второго.

На вторичном рынке квадратный метр стоит примерно 120 тысяч рублей, что даёт возможность приобрести около 6 квадратных метров жилья за счёт материнского капитала на одного ребёнка. При этом доступность средств существенно варьируется в зависимости от региона: максимальная площадь доступна в Ингушетии — более 11 квадратных метров, а минимальная — в Москве, где можно приобрести менее 2 квадратных метров.

Снижение покупательной способности материнского капитала связано с ускорением инфляции и ослаблением национальной валюты, которая за десять лет подешевела почти в два раза по отношению к доллару и евро. Цены на жильё росли быстрее, чем индексировалась сумма выплаты, поясняет ведущий эксперт Freedom Finance Global Наталья Мильчакова.