Предприниматели купили у города более 50 объектов недвижимости в исторических зданиях в 2025 году
Общая площадь коммерческой недвижимости, приобретенной инвесторами в объектах культурного наследия за 2025 год, составила более 13,3 тысячи квадратных метров. Предприниматели купили у города 37 помещений и пять зданий. Об этом сообщила министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Екатерина Соловьева.
«Недвижимость в исторических зданиях всегда представляет собой значительный интерес для инвесторов, поскольку объекты культурного наследия привлекают внимание как местных жителей, так и туристов благодаря своему богатому историческому прошлому и архитектурной ценности. Это открывает новые перспективы для реализации разнообразных бизнес-идей, например, создание частных музеев, художественных галерей, культурных центров. Как правило, исторические здания расположены в центре города, где наблюдается высокая деловая активность. В то же время новые объекты недвижимости для аренды или покупки появляются на рынке нечасто. Таким образом, продажа помещений в объектах культурного наследия является уникальной возможностью для бизнеса приобрести площади в районах с наибольшими перспективами для развития. Для города это также шанс сохранить исторические памятники и восстановить их вид, приспособив также для современного использования. В течение 2025 года представители бизнеса приобрели у города более 50 объектов культурного наследия общей площадью более 13,3 тысячи квадратных метров. Из них 29 объектов было приобретено на торгах, и более 20 — по праву преимущественного выкупа», — рассказала Екатерина Соловьева.
Около 40 помещений, купленных в объектах культурного наследия, находятся в Центральном административном округе. Например, сразу три нежилых помещения площадью от 72,6 до 129,3 квадратного метра были приобретены инвесторами на первом этаже дома 20/2, строение 1, в Милютинском переулке, который известен как доходный дом 1915-1916 годов постройки, спроектированный архитектором В.Е. Дубовским и в 1930-е годы доработанный архитектором А.М. Калмыковым. В 1934-1946 годах в этом здании жил и работал художник, академик Евгений Лансере.
На втором месте по числу приобретенных у города помещений с богатой историей в 2025 году оказался Южный административный округ. Одно из них — площадью 279,1 квадратного метра — находится в доме 11/16 на улице Шухова. Это здание — объект культурного наследия регионального значения (памятник) «Жилой дом», входящий в состав объекта культурного наследия регионального значения (ансамбль) «Жилые дома (фрагмент планировки и застройки), 1927-1929 годов, архитекторы Н.Н. Травин, Б.Н. Блохин, С.Я. Айзикович, Г.Я. Вольфензон, Е.Е. Волков, А.В. Барулин, С.П. Леонтович, С.А. Носов».
На северо-западе столицы инвестор приобрел нежилое здание площадью более 1,7 тысячи квадратных метров на улице Маршала Василевского, дом 11, корпус 6. Данный объект культурного наследия известен как детский сад со скульптурами слонов, построенный в 1930-е годы. Новый владелец планирует открыть здесь образовательное учреждение.
Следите за важными новостями в Телеграм-канале Информационного центра Правительства Москвы