Составлен топ районов Нижнего Новгорода по цене кв. метра в декабре 2025 года

В декабре 2025 года рынок строящегося жилья в Нижнем Новгороде внутри города выглядит неоднородно: стоимость квадратного метра в новостройках заметно различается от района к району. По данным аналитической системы «Домострой Профи», в отчетном месяце сформировался широкий ценовой диапазон, который отражает текущее распределение предложения по локациям.

Самая высокая цена квадратного метра в декабре 2025 зафиксирована в Нижегородском районе — 254 418 рублей. Это максимальный показатель среди всех районов. Минимальная стоимость отмечена в Новинском районе — 155 394 рубля за кв. м. Разница между крайними значениями составляет 99 024 рубля, а ценовой разрыв достигает 1,64 раза.

В верхней части ценового диапазона также находятся Ленинский район с ценой 203 997 рублей за кв. м и Приокский район — 194 705 рублей. По отношению к Нижегородскому району стоимость квадратного метра здесь ниже на 50 421 рубль и 59 713 рубля соответственно, что соответствует разнице примерно в 1,25–1,31 раза.

Средний уровень цен в отчетном месяце формируют Московский и Советский районы. В декабре 2025 года стоимость квадратного метра в них составила 183 871 рубль и 183 894 рубля соответственно. Разница между этими районами — 23 рубля, что означает практически одинаковый ценовой уровень.

Ближе к нижней границе диапазона располагаются Канавинский район с ценой 182 339 рублей, Автозаводский — 166 981 рубль и Сормовский район — 157 831 рубль за кв. м. Между Автозаводским и Сормовским районами разница составляет 9 150 рублей, или около 6%.

Следите за новостями рынка новостроек Нижнего Новгорода и обновлениями аналитики «Домострой Профи».