Доля квартир без отделки в "старой" Москве выросла до 85%
Доля квартир с отделкой в "старой" Москве снизилась с 28% в конце 2024 года до 15-16% в начале этого года. Соответствующее заявление в беседе с "Известиями" сделал эксперт по недвижимости федеральной компании "Этажи" Иван Золотарев.
"При этом самое существенное снижение в сегментах премиум- и бизнес-класса, поскольку здесь требования к ремонту выше, а значит, и его себестоимость для застройщиков тоже, плюс накладываются логистические сложности, дефицит рабочей силы и в целом рост нагрузки, в том числе налоговой", – подчеркнул он.
В Новой Москве доля квартир без отделки за год также выросла на 4,5% и достигла 56,5%.
Такая разница между "старой" и Новой Москвой объясняется тем, что в первой гораздо чаще строят жилье бизнес-класса. Из-за дорогих земельных участков строить бюджетное жилье внутри МКАД просто невыгодно.
В Новой Москве основная доля строящейся недвижимости – комфорт-класс для людей с более ограниченным бюджетом.
Золотарев предполагает, что доля квартир с ремонтом на рынке в этом году продолжит сокращаться.
Ранее сообщалось, что в ипотечное жилье с внезапной проверкой теперь могут прийти сотрудники банка, чтобы убедиться, что там живет именно собственник, а не арендатор. Сдавать такое жилье можно будет только со специального согласия кредитной организации.
РЕН ТВ в мессенджере МАХ – главный по происшествиям