«Только не у моря»: почему умные крымчане не покупают жильё на побережье и где они живут на самом деле
Примерно половина россиян хоть раз в жизни представляла: утро, шум прибоя, солёный ветер, чашка кофе на веранде собственного дома где-нибудь на крымском побережье. Красивая картинка. Но у неё есть обратная сторона, о которой не рассказывают в рекламных буклетах.
Местные жители, услышав о намерении купить дом прямо на берегу, обычно крутят пальцем у виска. И у них есть веские причины.
Цена не равно комфорт
Стоимость недвижимости в первой береговой линии завышена кратно. При этом уровень бытового удобства часто отстаёт от потраченных миллионов. Инфраструктура на побережье заточена под туристов: кафе, сувенирные лавки, прокат лежаков. За нормальным супермаркетом, нормальной поликлиникой или стройматериалами придётся ехать в Симферополь или Севастополь.
На те же деньги в 10–15 километрах от моря можно купить участок в 10–15 соток с собственной водой, стабильным электричеством и без толп отдыхающих под окнами.
Климатический нюанс: у воды тяжелее
Логика подсказывает: жить у моря должно быть идеально. На практике всё сложнее.
Побережье — это:
-
Высокая влажность, которая превращает жару в баню.
-
Постоянные ветра.
-
Отсутствие нормальной тени.
-
Температура, которая летом легко переваливает за 40, а в отдельные дни приближается к 50.
Стоит отъехать на несколько километров вглубь — и картина меняется. Долины вроде Байдарской, Варнаутской или Отузской местные называют крымской Швейцарией. Там мягче климат, меньше ветра, есть леса и реки. И главное — там живут сами крымчане, а не туристы.
Медицина: красивым видом не лечатся
В зрелом возрасте доступ к нормальной медицине важнее, чем возможность рассматривать волны из окна спальни. На побережье есть только пункты скорой помощи и небольшие амбулатории. Всё серьёзное — Симферополь, Севастополь, Феодосия.
Дорога туда в курортный сезон — отдельное испытание. Пробки, жара, тысячи машин. В состоянии, когда плохо, этот маршрут превращается в пытку.
Бизнес-схема, а не место для жизни
Местные давно разделили понятия: где жить и где зарабатывать. Побережье — это актив. Точка сдачи жилья, источник дохода. Живут сами крымчане, как правило, за трассой. В тихих посёлках, где есть вода, свет, нормальная дорога и нет бесконечного потока чужих людей.
Многие на лето вообще уезжают — в Москву, Питер, на северные вахты. Зимой возвращаются. Или не возвращаются. Один из частых сценариев: человек прожил в Крыму 20 лет, а потом спокойно переезжает обратно на материк и приезжает на море только раз в год — отдохнуть. И необязательно летом. Отдых зимой в Крыму — тоже отличный вариант.
Квартира на юге — отдельный разговор
Покупать квартиру в Крыму для постоянной жизни — идея так себе. Летом в ней невыносимо. 53 на солнце, отключения воды и электричества, отсутствие собственного двора и тени. Те, кто пережил такое, в шутку говорят: ад после этого кажется прохладным курортом.
Свой дом на юге — единственный адекватный вариант. Но не на первой линии. И не за те деньги, которые просят за вид на море.
Покупать или нет?
Покупать дом в Крыму прямо на побережье — значит переплачивать за картинку и получать к ней в нагрузку сырость, жару, ветер, проблемы с водой и электричеством, отсутствие нормальной медицины и толпы туристов вместо соседей.
Умные крымчане выбирают долины. Там дешевле, прохладнее, зеленее и спокойнее. А к морю можно съездить — когда захочется, а не когда придётся.
По материала Дзен-канала Стеклянная сказка.
Читайте также: