Частные дома могут подорожать из-за ввода эскроу в Нижегородской области
Частные дома могут вырасти в цене на 30% в Нижегородской области после введения эскроу-счетов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Об этом пишет Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU со ссылкой на ведущего эксперта по загородной недвижимости Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов (НГСР) Алексея Никитина.
По мнению эксперта, подорожание было неизбежным, но механизм эскроу существенно повлияет на цены. Никитин пояснил, что на строительство частных домов подрядчики вынуждены привлекать кредиты, поскольку средства покупателей замораживаются на эскроу-счетах до момента передачи дома заказчику. При этом у подрядчика с небольшими оборотами не так много шансов открыть кредитную линию на индивидуальное жилье по льготной ставке.
А на рыночных условиях займы под 24%-25% обойдутся компаниям слишком дорого, — считает эксперт.
Подробнее об этом читайте в материале наших коллег.