Почти 63 процента всех обращений в комиссии по пересмотру кадастровой стоимости рассмотрены в пользу заявителей
За январь-сентябрь 2019 г. комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Росреестре, рассмотрели 20 110 заявлений в отношении 31 760 объектов недвижимости. Доля решений, принятых комиссиями в пользу заявителей, составила 62,8% (за девять месяцев 2018 г. – 60,7%). Суммарная величина кадастровой стоимости до рассмотрения заявлений в комиссиях составляла 895 млрд рублей, после – 593 млрд рублей, что свидетельствует о её снижении на 33,8%.
Комиссия по пересмотру кадастровой стоимости, созданная при Управлении Росреестра по Калужской области, за период с января по сентябрь 2019 г. рассмотрела114 заявлений в отношении 272 объектов недвижимости.Доля решений, принятых комиссией в пользу заявителей, составила 53,5 % (за девять месяцев 2018 г. – 59,2 %). Суммарная величина кадастровой стоимости до рассмотрения заявлений в комиссии составляла 5 754 млнрублей, после –4 657 млнрублей, что свидетельствует о её снижении на 19 %.
Росреестр напоминает, что Правительством Российской Федерации одобрен и внесён в Госдуму России проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки».
Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко отмечает, что «законопроект направлен на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти».
Справочно:
Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости. При этом ведомство обеспечивает работу комиссий, которые рассматривают вопросы пересмотра результатов определения кадастровой стоимости, определенной в порядке, действовавшем до 1 января 2017 года.
В случае несогласия с кадастровой стоимостью объекта недвижимости, находящегося в Калужской области, заинтересованное лицо вправе обратиться с соответствующим заявлением в Комиссию, созданную при Управлении Росреестра по Калужской области, по адресу: ул. Вилонова, д. 5, г. Калуга (в случае обращения посредством почтового отправления) или по адресу: ул. Марата, д. 7, к. 116, г. Калуга (в случае личного обращения).
Заинтересованные лица могут обратиться в такие комиссии, если у них есть документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости либо для уточнения кадастровой стоимости с использованием рыночной оценки, а также направить обращение в суд.
До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке».
В соответствии с данным законом государственная кадастровая оценка недвижимости проводится региональными властями через подведомственные им государственные бюджетные учреждения. Ответственность за работу таких государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена на региональные органы власти.
Начиная с 2018 года государственные бюджетные учреждения начали проводить кадастровую оценку в тех субъектах РФ, в которых региональные власти приняли соответствующие решения. Так, в 2018 году по правилам, установленным этим законом, кадастровая оценка проводилась в 35 регионах, а в 2019 году такая оценка ведётся уже в 64 регионах.
Перечень субъектов Российской Федерации, на территории которых проводилась государственная кадастровая оценка в 2018 г.
Белгородская область Волгоградская область Иркутская область Кабардино-Балкарская Республика Калининградская область Калужская область Костромская область Краснодарский край Курская область Мурманская область Новгородская область Оренбургская область Пермский край Республика Башкортостан Республика Коми Республика Татарстан Рязанская область г. Санкт-Петербург Саратовская область Смоленская область Хабаровский край Ханты-Мансийский автономный округ - Югра Чувашская Республика Республика Ингушетия Астраханская область Карачаево-Черкесская Республика Московская область Пензенская область г. Севастополь Тамбовская область Удмуртская Республика Кировская область Республика Карелия Республика Северная Осетия - Алания г. МоскваПеречень субъектов Российской Федерации, на территории которых проводится государственная кадастровая оценка в 2019 г.
Алтайский край Амурская область Архангельская область Астраханская область Белгородская область Брянская область Владимирская область Вологодская область Воронежская область г. Севастополь Еврейская автономная область Забайкальский край Кабардино-Балкарская Республика Калининградская область Калужская область Камчатский край Карачаево-Черкесская Республика Кировская область Костромская область Краснодарский край Курская область Ленинградская область Липецкая область Мурманская область Ненецкий АО Нижегородская область Новосибирская область Новгородская область Омская область Оренбургская область Орловская область Пензенская область Пермский край Приморский край Псковская область Республика Башкортостан Республика Дагестан Республика Ингушетия Республика Калмыкия Республика Карелия Республика Коми Республика Крым Республика Саха (Якутия) Республика Северная Осетия-Алания Республика Татарстан Республика Хакасия Рязанская область Самарская область Саратовская область Сахалинская область Свердловская область Смоленская область Ставропольский край Тверская область Томская область Тульская область Удмуртская Республика Хабаровский край Ханты-Мансийский АО – Югра Чеченская Республика Челябинская область Чувашская Республика Ямало-Ненецкий автономный округ Ярославская область
Об Управлении Росреестра по Калужской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Калужской области является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Калужской области – Ольга Заливацкая.
http://rosreestr.ru/ Контакты для СМИ
+7(4842) 56-47-85 (вн.123), 56-47-83