Названа «летняя» стоимость аренды малогабаритного жилья в регионах

По итогам I полугодия 2025 года съемные малогабаритные квартиры (до 32 кв. метров) подорожали в 32 городах, подешевели в 37, в одном не изменились. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир».

Ставки аренды выросли больше всего в Сочи (+25,7%), Курске (+17,8%), Калининграде (+17,3%), Саратове (+15%), Севастополе (+14,8%), Махачкале (+14,4%), Орле (+11%), Астрахани (+8,9%), Чебоксарах (+8,5%) и Воронеже (+5,4%).

Наибольшее падение ставок отмечено в Новокузнецке (–15,2%), Твери (–13,5%), Владивостоке (–10%), Улан-Удэ (–8,8%), Барнауле (–8,7%), Грозном (–8,1%), Кемерово (–8,1%), Мурманске (–7,6%), Смоленске (–7,2%) и Нижнем Тагиле (–7,1%).

В Москве квартиры площадью до 32 кв. метров подешевели на 1,7%, до 52 782 рублей в месяц за объект, в Московской области – на 1,4%, до 32 906 рублей в месяц, в Санкт-Петербурге подорожали на 4,7%, до 33 939 рублей в месяц.

В среднем стоимость аренды маленьких квартир за полгода почти не изменилась (–0,1%) и составляет 22 981 рублей в месяц. Предложение на рынке, между тем, сократилось на 10%.

«Сочи и другие приморские города подорожали в связи с высоким сезоном, где летом поднимается не только посуточная аренда, но и долгосрочная. В Курске же по-прежнему высок спрос на квартиры со стороны населения, покинувшего те районы области, где идут или шли боевые действия, – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – В сравнении с однокомнатными квартирами, которые за полгода подешевели на 2,6%, у объектов площадью до 32 кв. метров результаты лучше – ведь они на 13% дешевле «однушек», а потому пользуются неизменно высоким спросом».