Поборам в ЖКХ наступает конец: Жителям России отменят плату управляйкам
Собственники квартир в небольших многоквартирных домах нередко сталкиваются с давлением со стороны управляющих компаний, которые навязывают невыгодные условия и не позволяют от них отказаться.
Чтобы исправить эту ситуацию, депутаты Госдумы во главе с Дмитрием Гусевым разрабатывают поправки в жилищное законодательство.
Суть законопроекта
По действующим нормам, жильцы могут самостоятельно управлять домом, только если в нём не больше 30 квартир. Согласно новому предложению, этот лимит может быть повышен до 50 квартир. Это позволит большему числу собственников создавать ТСЖ или другие формы самоуправления без необходимости привлекать сторонние компании.
Зачем это нужно?
Специалисты отмечают, что нынешнее ограничение в 30 квартир часто делает жильцов зависимыми от управляющих компаний, которые диктуют завышенные тарифы и навязывают ненужные услуги. Формально собственники обязаны выбрать способ управления домом, но на практике организовать ТСЖ в маленьких домах слишком сложно и затратно.
Как пояснил Сергей Костюченков из Тульской торгово-промышленной палаты:
«В некоторых сёлах до сих пор стоят трёхэтажки, построенные ещё в советское время, с общим числом квартир до 50. Содержать управляющую компанию для таких небольших домов экономически невыгодно».
Сложности с управлением в малоэтажках
Такие дома обычно требуют больших расходов на обслуживание из-за изношенных коммуникаций, но из-за малого числа жильцов на каждого собственника ложится существенная финансовая нагрузка. Управляющие компании, назначаемые муниципалитетами или закрепляемые другими способами, часто не справляются со своими обязанностями, но продолжают взимать плату.
Перспективы изменений
Прямое участие жильцов в управлении домом даёт им возможность самим контролировать расходы и решать насущные вопросы без посредников. Хотя это требует времени и организованности, во многих случаях собственники и так вынуждены заниматься этими вопросами самостоятельно. Такой подход помогает снизить затраты и исключить ненужные услуги.
Если поправки будут приняты, это позволит многим небольшим домам избавиться от диктата управляющих компаний и самостоятельно решать вопросы, касающиеся их жилья, отмечают авторы инициативы.
Сообщение Поборам в ЖКХ наступает конец: Жителям России отменят плату управляйкам появились сначала на Орел - новости Орловской области.