В Орле дом у Крестительского кладбища неожиданно вырос до 18 этажей
Мэрия Орла опубликовала заключение о результатах публичных слушаний по проекту внесения изменений в документацию по КРТ жилой застройки в районе Щепного рынка — в непосредственной близости с Крестительским кладбищем.
Речь идёт о земельной участке площадью в 0,88 га в границах ПГК «Трамвайщик», улиц Латышских Стрелков, МОПРа, Некрасова и переулка Щепного. Сами слушания прошли в начале августа, претензий у присутствующих трёх человек к вносимым изменениям не возникло.
По итогу Управлению градостроительства и землепользования было рекомендовано утвердить вносимые изменений. А они, судя по заключению, представленному в документации, заключаются в следующем: если ранее речь шла о строительстве 16-этажного дома на 215 квартир, то теперь — это 18-этажный жилой дом на 221 квартиру общей жилой площадью в 13,8 тыс. кв.м, рассчитанных на 425 жителей.
Также проектом предусмотрены: зоны спорта, досуга, игровых площадок и зелёных насаждений на площади в 2801 кв.м; зона хранения личного транспорта на территории в 1390 кв.м; размещение офисов на 984 кв.м — ранее под данные цели отводилось 552 кв.м.
Въезд на территорию предусмотрен со стороны улицы МОПРа.
Строительство планируется осуществить в два этапа.
Напомним: договор о КРТ возле Крестительского кладбища был заключён с ООО «СЗ «ЖИЛСТРОЙ-Инвест» в конце 2023 года. Всего на торги заявились три фирмы: «Жилстрой-Инвест», ООО «СЗ Инмэжстрой» и ПАО «СЗ Орелстрой», однако Орёлстрой позже снял заявку. «Жилстрой» предложил самые выгодные условия и был признан победителем. Компания планировала вложить в строительство 410 млн рублей.
По сообщению начальника Управления градостроительства администрации Орла Марии Родштейн, застройщик передал квартиры для переселения граждан из аварийного дома, расположенного в границах участка, ещё в 2023 году.
Для реализации проекта мэрия Орла распорядилась изъять землю и имущество у граждан, попадающих в границы КРТ.
Добавим: если вернуться к событиям старта торгов по КРТ на указанной территории (февраль 2023 года), то тогда речь и вовсе шла о строительстве дома в 9-12 этажей. По результатам публичных слушаний конца 2023 года МКД вырос до 16-ти, а теперь и до 18 этажей.