Перспектива оказаться на улице из-за реновации стала реальностью для жителя Орла
Сложную ситуацию с расселением из аварийного жилья обсудили 17 февраля на комитете по градостроительной деятельности и транспорту облсовета.
Депутаты рассмотрели обращение Владимира Орлова по вопросу нарушения прав при переселении из аварийного жилья при реализации комплексного развития территорий (КРТ) по ул. Льва Толстого в Орле.
5 июня 2023 года дом, в котором проживает Орлов с супругой, признан аварийным, его должны были расселить до 2029 года. Территория, на которой находится строение, попало в зону КРТ, реализуемого компанией «Орёлстрой». Однако собственник жилья не достиг соглашения с застройщиком, поскольку ему предложили за его жильё в 22 кв. метра лишь 1 млн 436 тыс. рублей.
Заметим, в Орле сейчас не строят однокомнатные квартиры площадью менее 35 кв. метров. И минимальная их стоимость превышает 3 млн рублей.
К слову, как сообщила и.о. первого заместителя мэра Орла Мария Родштейн, на сегодняшний день стоимость квадратного метра жилья в областном центре, по которой происходит оценка при расселении из аварийного жилья, составляет 95 тыс. рублей.
«Представьте себя на его месте! Что он сможет себе купить за эти деньги? Какую квартиру? », – спросил председатель комитета Виталий Рыбаков.
«Нет, не сможет купить. Ситуация стандартная. Собственник может добавить денег и купить себе жильё. Мы руководствуемся отчётом оценки. Люди идут в суд, и суд становится на сторону заявителя. «Орёлстрой» лояльно относится к таким ситуациям. А собственника мы временно переселим в маневренный фонд», – ответила Родштейн.
«Я не хочу подавать в суд. Говорят, суды встают на сторону застройщика. Ими сейчас занимается прокуратура», – сказал Орлов.
«Облсовет может выступить с законодательной инициативой, чтобы помочь таким людям получить хотя бы однушку», – предложила чиновница.
«Должен быть муниципальный заказ на строительство малогабаритных квартир-студий для таких случаев. В Москве есть такая практика», – заявил Рыбаков
Словом, на сегодняшний день гражданам, попадающим под реновацию по-орловски, остаётся молиться на судейскую милость. Впрочем, позитивные примеры, когда региональная Фемида входит в положение несчастных орловцев, всё же имеются. Да и председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Бастрыкин не ленится брать на личный контроль вопросы защиты прав униженных и угнетённых орловцев.
Напомним, ранее мэрия Орла опубликовала документ об изъятии в рамках реализации программы КРТ для муниципальных нужд 6 квартир по ул. Льва Толстого,1; а также земельного участка площадью 2035 кв. метров. На стыке двух районов Орла планируется строительство 20 МКД от 16 до 25 этажей. Общая площадь застройки превышает 26 га.