Эксперты назвали причину жилищной лихорадки в Хакасии

По данным Росстата, в первом квартале текущего года Хакасия ввела в эксплуатацию 125,2 тыс. кв. метров жилья, на 18,7% больше, чем в аналогичном периоде минувшего года. По динамике жилищного строительства в Сибирском федеральном округе республика заняла третье место, уступив только Томской области (в 2,4 раза) и Туве (195,2%).

Между тем именно в первом квартале в Хакасии существенно осложнилась ситуация с доступностью жилья. Если в начале 2022 года семья с одним ребенком могла накопить на типовую квартиру площадью 60 кв. метров без привлечения заемных средств за 4 года, то в текущем году минимально возможный срок увеличился до 5,9 лет. Именно это и обусловило миграцию республики в рейтинге российских регионов по доступности жилья на 22 позиции вниз.

Как отмечают эксперты агентства «РИА Рейтинг», основной причиной снижения доступности жилья стал опережающий динамику заработной платы рост цен на квартиры. Причем цены на жилье выросли в 75 субъектах федерации, но самый внушительный подскок эксперты отмечают в трех российских регионах. В Ленинградской области средняя цена квадратного метра по сравнению с первым кварталом минувшего года выросла на 77%, в Оренбургской области – на 55%, в Хакасии рост составил 50%.

При этом средняя номинальная начисленная заработная плата в Хакасии, по данным Красноярскстата, в первом квартале увеличилась на 15,4%.

Средняя стоимость квартиры площадью 60 кв. метров в начале 2023 года в Хакасии составила 4,7 млн рублей. В качестве сравнения: в начале 2020 года типовую квартиру можно было купить в республике за 2,7 млн рублей, годом раньше – за 2,6 млн.

В десятку регионов с наиболее доступным жильем вошел единственный регион Сибирского федерального округа. В Красноярском крае семья сможет накопить на квартиру за 3,9 лет. В Республике Алтай для этого потребуется более 10 лет, в Алтайском крае – 9,5 лет, Туве – 9 лет.

Две первые позиции в рейтинге регионов по доступности жилья заняли Ненецкий автономный округ и Магаданская область с минимальным сроком накопительства – 2,6 лет. Самый худший результат показал Севастополь: на квартиру стоимостью 7,8 млн рублей горожанину придется копить более 14 лет. Среднероссийское значение показателя — 4,4 года.

Подготовила Любовь Жиц

Рейтинг регионов по доступности жилья – 2023 | Инфографика | РИА Рейтинг (riarating.ru)