Продавать с толком. Бюджет Перми пополнился на 227,3 млн рублей от приватизации имущества
В прошлом году бюджет Перми пополнился более чем на 200 млн рублей от приватизации имущества. Депутат Пермской Думы Алексей Овчинников объяснил, как удалось повысить эффективность продажи муниципальных объектов.
Пермская Дума утвердила отчет о результатах приватизации муниципального имущества города за 2023 год. Бюджет столицы края пополнился на 227,3 млн рублей – на 13,4% больше, чем планировалось. В 2023 году реализовано 24 объекта муниципального имущества Перми, из них шесть объектов вместе с земельными участками. Среди самых крупных – имущественный комплекс с земельным участком по ул. Капитана Пирожкова, 37 (5,6 тыс. кв. метров); комплекс с объектом культурного наследия по ул. Окулова, 73а (общая площадь – более 6,7 тыс. кв. метров); комплекс отдельно стоящих зданий с земельным участком по ул. Волочаевской, 5 (3,1 тыс. кв. метров). В прошлом году власти выставляли на торги по приватизации в общей сложности 12 отдельно стоящих зданий. Кроме того, с торгов проданы 19 встроенных нежилых помещений в разных районах города, а также муниципальное имущество, на которое распространялось преимущественное право выкупа. Пять долей в праве собственности на земельные участки по ул. Борчанинова, 77; ул. Кировоградской, 186б, 188а, г, 190 не были реализованы. Средняя стоимость квадратного метра в проданных объектах в 2023 году составила 17,3 тыс. рублей.Алексей Овчинников, депутат Пермской городской Думы: Работа городской команды по приватизации муниципального имущества позволяет привлекать инвесторов к преобразованию продаваемых объектов и территории возле них. А в результате – способствует улучшению общего внешнего облика города, сохранению и восстановлению его архитектуры. Новые собственники исторических зданий, в свою очередь, приобщаются к многовековым традициям и истории Перми.По мнению депутата Пермской городской Думы от партии «Новые люди» Алексея Овчинникова, работа администрации по приватизации муниципального имущества стала более эффективной. «Об этом говорят цифры. К примеру, за аналогичный период 2021-2022 годов доля исполнения бюджетного задания составляла 40-55%, по итогам 2023 года план не только выполнен, но и превышен на 13,4%», – отмечает Алексей Овчинников.Пару лет назад у депутатов возникало много вопросов к мэрии по приватизируемым объектам, в том числе и к их виду. Находящиеся в «плачевном» состоянии долгое время выставлялись в аренду, но не пользовались спросом, а затем некоторые попадали в план приватизации. Подобная история у объекта культурного наследия – здания школы по ул. Восстания, 55, в которой учились семь Героев Советского Союза. Попытки сдачи его в аренду исчисляются десятками. Интересантам предлагали арендовать его за 1858,2 рубля в год, по одному рублю за квадратный метр здания, но заявок на торги не поступило. Затем для объекта культурного наследия изменили назначение, теперь его можно использовать не только для размещения образовательных учреждений. После выставления объекта на приватизацию актив обрел нового владельца.Применяются и другие способы повышения инвестиционной привлекательности объектов. Депутат Алексей Овчинников объясняет, что используется разделение крупных объектов на несколько небольших, меняется зонирование земельных участков под отдельно стоящими зданиями. Эти меры позволяют привлечь инвесторов к участию в торгах по приватизации и продаже муниципального имущества. С каждым годом привлекательного для инвесторов муниципального имущества становится меньше. Это связано с тем, что многие объекты уже проданы либо город использует их для собственных нужд, поясняет Алексей Овчинников. «Власти продолжают изыскивать интересные объекты. К ряду на аукционах наблюдался повышенный интерес. Например, объект культурного наследия «Завод спиртоочистительный» по ул. Окулова, 73а, где раньше размещался Хлебозавод №1, был продан с первого раза. После включения здания школы по ул. Восстания, 55 в список на приватизацию объект также ушел с первых торгов. Можно сделать вывод, что такие сложные объекты пользуются спросом у инвесторов», – резюмирует депутат.
Чтобы городская среда была комфортной. Стартует комитетская неделя в Пермской Думе