В Аксайском районе собрались построить 33 многоэтажки

В Аксайском районе планируется строительство двух новых микрорайонов, об этом на заседании по инвестициям при губернаторе Ростовской области рассказал глава района Константин Доморовский. Создание только одного жилого района оценивается в 60,9 млрд рублей.

Первый микрорайон планирует построить ООО «Специализированный застройщик Столицыно». Согласно проекту, компания возведёт 11 многоэтажек на 11,2 тысяч жителей, а также школу на 1500 мест и два детских сада на 300 мест каждый.

Ещё один микрорайон собирается возводить «Группа компаний Правовой стандарт». Планируется строительство 22 многоэтажек, школы на 1810 мест и двух детских садов на 385 мест каждый. Объём инвестиций в создание микрорайона оценили в 60,9 млрд рублей, построить его планируют к 2029 году.

Напомним, в мае 2025 года на градостроительном совете Ростовской области губернатор рассказал о проекте комплексного развития территории Аксайского района. На въезде со стороны Ростова на площади 55 гектаров специализированный застройщик «ССК» должен был построить многоэтажные жилые дома, школу на 1810 мест, два детских сада на 385 мест каждый, пожарное депо и станцию скорой помощи.

Для тех застройщиков, которые не хотят возводить школы и больницы при строительстве ЖК в Ростовской области, введут инфраструктурный сбор. Такие изменения планируют рассмотреть депутаты 23 декабря на заседании регионального Заксобрания.

Размер рассчитают по нормативу. За основу взята стоимость создания мест в соцобъектах, которые необходимы для жителей многоэтажек. Инфраструктурный сбор уже введён в Москве, Петербурге, Перми и других регионах.

В Ростове продолжают осваивать новые территории для строительства. Так, под комплексную застройку могут отдать 88 гектаров в районе Кумженской рощи. Как рассказал гендиректор «Региональной корпорации развития», участок подходит для размещения смешанной жилой застройки малой и средней этажности, а также соцобъектов.