На Камчатке вырос объем ипотечного кредитования дольщиков
На Камчатке в 2022 году вырос объем ипотечного жилищного кредитования под залог прав требования по договорам долевого участия в строительстве, сообщили РАИ «КАМЧАТКА-ИНФОРМ» в региональном отделении Центробанка.
За год банки выдали жителям региона таких кредитов на сумму 4,6 млрд рублей ― это на 115 млн превышает аналогичный показатель 2021 года.
Средняя величина долевой ипотеки за год выросла с 4,3 млн до 5,6 млн рублей. Средневзвешенная ставка в декабре 2022 года снизилась по сравнению с аналогичным показателем 2021 года с 5,99 до 3,49%.
Задолженность по ипотечным кредитам, выданным под залог строящегося жилья, за год выросла на 20% и на 1 января 2023 года составила 8 млрд рублей. Сумма средств на счетах эскроу — специальных счетах, на которых хранятся деньги камчатских дольщиков, пока жилье строится — увеличилась на 1 млрд рублей, до 5,7 млрд рублей.
«Росту ипотечного кредитования долевого строительства способствовали выгодные условия, которые предлагали банки. Такие кредиты предоставлялись на более длительный срок, под меньшие проценты и в большем объеме по сравнению с ипотечными жилищными кредитами, предназначенными для приобретения жилья на вторичном рынке», — отметил заместитель управляющего отделением Банка России по Камчатскому краю Виктор Караман.
Всего за 2022 год камчатцы оформили 3,5 тыс. ипотечных кредитов. Общая задолженность жителей Камчатки по ИЖК на 1 января 2023 года составила 38 млрд рублей, увеличившись за год на 19%.