Указ подписан: с 14 июня начнут забирать землю — всех, у кого участок или дача в собственности, ждет новое правило
В 2025 году в России вступят в силу значительные изменения в законодательстве, регулирующем управление земельными ресурсами. Новые нормы затронут всех владельцев земельных участков — от дачников и владельцев загородных домов до собственников земельных наделов в черте населённых пунктов. Главная цель реформы — повысить ответственность землепользователей и бороться с заброшенными и неиспользуемыми территориями.
Законодательные нововведения направлены на решение проблемы запущенных земель, которые представляют не только эстетическую, но и экологическую опасность. Государство намерено усилить контроль за использованием земель, установив чёткие требования к их освоению.
Ключевым понятием становится «освоенный участок». Что это значит? В первую очередь — отсутствие мусора, сорняков и строительных отходов. На территории должны находиться зарегистрированные постройки или вестись хозяйственная деятельность, соответствующая назначению земли. Сельскохозяйственные земли должны использоваться по прямому назначению. Наличие незарегистрированных или аварийных построек может привести к признанию участка неосвоенным.
Согласно новым правилам, участки, приобретённые после апреля 2025 года, автоматически считаются освоенными после оформления права собственности. Для владельцев земель, купленных ранее, предусмотрен переходный период до апреля 2028 года, в течение которого необходимо привести участок в соответствие с новыми требованиями.
В случае выявления нарушений собственнику направят предписание об их устранении. Игнорирование этого документа может привести к судебным разбирательствам и, в крайнем случае, к изъятию земли. При этом изъятие — это крайняя мера, применяемая только после неоднократных предупреждений и попыток решить вопрос вне суда.
Власти подчёркивают, что цель изменений — не усложнить жизнь владельцам, а навести порядок в сфере землепользования. Главная задача — избавиться от заброшенных участков, которые нарушают санитарные нормы и портят внешний вид территорий.
Эксперты советуют владельцам заранее оценить состояние своих земель, убрать мусор, оформить все постройки и благоустроить территорию. Такие меры помогут избежать проблем с контролирующими органами и повысят рыночную стоимость участка.
Ухоженный земельный участок — это не только привлекательный объект недвижимости, но и ценный актив, способный приносить доход. Новые правила призваны стимулировать ответственное отношение к земле, превращая её в эффективный ресурс для достижения финансовых и хозяйственных целей.