МКУ «УКС» через суд требует от застройщика исполнить гарантийные обязательства по дому №47А в ЮВР

МКУ «Управление капитального строительства администрации Ачинска» обратилось в суд с иском к застройщику ООО «Строймастер», который построил многоквартирный жилой дом по адресу: ЮВР, 47а. Истец просит суд обязать строительную организацию в срок тридцать календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу безвозмездно и с соблюдением требований к качеству работ и материалов исполнить гарантийные обязательства, и произвести все необходимые работы по устранению недостатков. Таковых насчитывается десятки в 26 квартирах.

Из недостатков самые распространенные - это нарушение герметизации оконных блоков, вентиляции, частичное отставание обоев и т.д. Исковое принято к рассмотрению и уже первое судебное заседание назначено на 20 августа текущего года.



Отметим, что в сравнении с МКУ «ЦОЖ», который является заказчиком всех благоустройств в городе, Управление капстроительства более серьезно подошло к обязанию подрядчика устранить недостатки.

Напомним, что дом №47А в ЮВР строился под личным контролем главы города Игоря Титенкова. Несмотря на проведение еженедельных штабов строительство затянулось и жильцов заселяли месяцами позже. После того, как они весной 2023 года въехали в квартиры, начались проблемы, с которыми приходилось обращаться к чиновникам, а после и к главе региона Михаилу Котюкову. Последний ставил мэру Игорю Титенкову задачу найти техническое решение по отводу от дома грунтовых вод, но тот с задачей, по всей видимости, не справился.

При этом ООО «Строймастер» в 2023 году взыскал с МКУ «УКС» 74 млн рублей, которые он потратил сверх муниципального контракта. Обосновал это тем, что в 2021–2022 годах (период строительства жилого дома) увеличилась стоимость материалов. Через полтора года после этого суда строительная организация ещё взыскивает с МКУ «УКС» 4,5 млн рублей в виде процентов за пользование чужими деньгами, одним словом, за то, что ответчик своевременно не оплатил 74 млн рублей.