Адвокат Добровинский предложил способ остановить мошенничество с квартирами
В прошлом году масса россиян потеряла купленные квартиры после того, как их сделки с продавцами признали недействительными. Теперь рынок вторичной недвижимости встал, люди не знают, как купить жилье, чтобы не попасться мошенникам.
В прошлом году масса россиян потеряла купленные квартиры после того, как их сделки с продавцами признали недействительными. Теперь рынок вторичной недвижимости встал, люди не знают, как купить жилье, чтобы не попасться мошенникам.
Александр Добровинский
Александр Добровинский предлагает свое решение проблемы. По мнению звездного адвоката, случай с народной артисткой не создал проблему на рынке недвижимости, а лишь выявил те недостатки, которые всегда присутствовали в процедуре купле-продажи и правовой системе страны.
«Сделки, как таковые, например, с недвижимостью, и до дела с Ларисой Долиной имели очень двоякий характер. Они могли быть оспорены и без дела Долиной. Представьте, что вы приобрели квартиру у человека, который стал банкротом в течение следующих нескольких месяцев. Вам придется вернуть эту квартиру согласно решению суда. А оно будет таким однозначно. И так вы потеряли бы и деньги, и квартиру. Нехорошо, правда?» — объясняет Добровинский на своем YouTube-канале.
Но обезопасить покупателей и продавцов может страхование. Если бы специалисты отказались одобрить сделку, Долина бы не смогла продать квартиру, а Лурье купить ее, все стороны сохранили деньги, а в их жизни не случилась бы скандальная история и суды длительностью почти два года.
После победы в Верховном суде Полина Лурье и ее адвокат растрогались до слез
«Я предложил участие страховых компаний в сделках с недвижимостью по аналогии со страхованием автомобилей. Поясню. Если бы страховая компания начала выяснять состояние продавца и покупателя, детали сделки, например, почему квартира продается так срочно и по цене значительно ниже рыночной, тогда сделка между госпожой Лурье и госпожой Долиной не состоялась бы.
Такая процедура займет совсем немного времени, чтобы изучить обе стороны и прийти к решению: можно страховать сделку или нет. Вопросы, сколько будет стоить страховка, не имеют значения, это не очень большие деньги. Совершенно неважно, кто платит, продавец или покупатель, — они уже в цене. Стоимость страховки заложена внутри», — объясняет Александр Добровинский.
Читайте также
Такая же процедура может быть проделана и касательно приобретения иного имущества, движимого или недвижимого. «Если вас что-то смущает, застрахуйте сделку, потому что может произойти такое же банкротство, и вам придется отдать автомобиль или лишиться чего-то другого. А страховщики будут в любом случае смотреть на чистоту сделки, иначе откажутся ее страховать», — советует адвокат.
Между тем, после громкого скандала с квартирой, карьера Ларисы Долиной, как свидетельствуют организаторы мероприятий, пошла на спад. Юбилейный концерт артистки, который планировался в марте этого года, отменили. Теперь 6 марта на сцене Дома Музыки выступят Петр Дранга и Пелагея.
Саму исполнительницу уведомили об изменениях еще в конце декабря, а причиной назвали — большое количество «негативных обращений и жалоб со стороны зрителей, поступивших в связи со сложившимся информационным фоном». Эту информацию подтвердила пиар-директор «Москоу Шоу» Дарья Бурлакова.