Инвестор рассказал, когда удержание депозита с арендаторов жилья незаконно

Инвестор Владимир Виноградов напомнил, что депозит при аренде жилья — это своего рода гарантия того, что арендатор выплатит компенсацию в случае задолженности по платежам, а также при порче имущества или нарушении условий договора.

Удержание этой суммы за естественный износ, за ремонтные работы, существовавшие до вселения арендатора, или за мелкие бытовые неисправности является незаконным, уточнил он в беседе с «Газетой.Ru».

Чтобы исключить споры, эксперт советует детально фиксировать состояние квартиры до въезда и перед выездом с помощью фото- и видеосъёмки. Кроме того, в договоре аренды нужно прописать порядок списания и сроки возврата депозита.

Также Виноградов рекомендует арендаторам требовать детальные акты и копии квитанций для обоснования любых удержаний.

Ранее член комитета по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Торгово-промышленной палаты России Константин Крохин в беседе с НСН предложил запретить покупку квартир за наличные.