Самое бюджетное жилье в новостройках Нижнего Новгорода оценили в 4 млн рублей
Минимальная стоимость квартиры в строящихся домах Нижнего Новгорода сегодня составляет около 4 млн рублей. Самый доступный вариант находится в Сормовском районе — в 17-этажной новостройке, которая возводится рядом со Светлоярским озером. Анализ первичного рынка провел корреспондент GIPERNN.RU, изучив предложения ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Первое место в тройке наиболее бюджетных лотов заняла студия в жилом комплексе «Светлоярский парк», старт строительства которого пришелся на 2025 год. Площадь квартиры — 20,2 кв. м. Планировка включает прихожую, жилую зону размером около 12 кв. м с кухней, лоджию в три метра и совмещенный санузел. В январе 2026 года цена объекта составляет 4,02 млн рублей.
ЖК «Светлоярский парк» будет включать два дома комфорт-класса с подземным паркингом. Ввод первого корпуса в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 года. Проект предусматривает разнообразные форматы жилья — от студий до трехкомнатных квартир. Девелопером выступает компания «ЖБС-Проект», работающая на рынке Сормовского района около 20 лет.
Цены на первичном рынке формируются динамично, объясняет застройщик. На начальных этапах реализации проекта стоимость квартир обычно минимальна, а по мере строительства дома она увеличивается. Сейчас «Светлоярский парк» находится на стадии котлована, что делает текущие цены наиболее привлекательными, отметил директор по продажам «ЖБС-Проект» Эдуард Яшин.
Еще два недорогих варианта из рейтинга GIPERNN.RU расположены в Автозаводском районе. Вторую строчку занимает студия площадью 23 кв. м в ЖК «Огни Автозавода» от застройщика «ПСК». Стоимость квартиры составляет 4,37 млн рублей. Третье место досталось студии аналогичного метража в ЖК «ЧКАLOV», реализацией которого занимается ГК «Сокольники». Цена этого предложения — 4,9 млн рублей.
Таким образом, самые доступные варианты на рынке новостроек Нижнего Новгорода можно найти в заречной части города. За минимальную стоимость застройщики предлагают студии небольшого метража в проектах стандарт- и комфорт-класса, а наиболее выгодные цены фиксируются на старте продаж.