В Совфеде предложили автоматически снижать плату за некачественные услуги ЖКХ
В Совете Федерации разработали законопроект, который обязывает управляющие компании автоматически делать перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги при нарушении их качества или объема
предоставления. Об этом сообщают РИА Новости. Информацию в своем Telegram-канале подтвердил и сенатор Айрат Гибатдинов, который является инициатором изменений.
По мнению Гибатдинова, новые правила избавят жителей от необходимости подавать индивидуальные заявления и упростят возврат излишне уплаченных средств через суд.
«Считаю целесообразным дополнить положения жилищного законодательства, закрепив императивное обязательство для управляющих компаний самостоятельно снижать плату за ЖКУ при подтверждении и выявлении факта
некачественного или неполного оказания услуг», - написал сенатор в письме на имя главы Минстроя Ирека Файзуллина.
Сейчас жители должны сами обнаруживать нарушения и обращаться в УК с требованием о перерасчете. По новым правилам вся ответственность ляжет на управляющие организации. При подтвержденном факте неоказания
или ненадлежащего оказания услуг компания будет обязана самостоятельно снизить плату всем пострадавшим жильцам.
По теме: «Эксперт назвал три случая, когда можно законно не оплачивать коммунальные услуги».
Одновременно УК должна будет уведомить граждан о произведенном перерасчете. Кроме того, законопроект закрепляет право собственников сразу обращаться в суд для взыскания излишне уплаченных денег. Это
можно будет сделать без обязательного досудебного обращения к управляющей компании, что упростит и ускорит процедуру.
Рост жалоб и бездействие УК
Поводом для разработки поправок стал резкий рост числа жалоб от граждан с начала 2026 года. Как отмечает Айрат Гибатдинов в своем Telegram-канале, люди чаще всего жалуются на неубранный снег во дворах
и несвоевременный вывоз мусора. При этом обращения в управляющие компании часто остаются без какого-либо ответа или реальных действий.
На этом фоне стали появляться публичные призывы к людям собственными силами устранять проблемы, например, убирать снег. Гибатдинов считает такой подход недопустимым. Он подчеркивает, что жители уже
заплатили за эти услуги, а роль УК не должна сводиться лишь к формальному сбору денежных средств.
Права есть, но реализовать их сложно
Сенатор напоминает, что действующий Жилищный кодекс РФ гарантирует потребителям получение коммунальных услуг в полном объеме и надлежащего качества. Если услуга не предоставлена или предоставлена
частично, граждане имеют законное право на уменьшение платы либо на возврат уже уплаченных сумм.
Однако на практике реализовать это право оказывается чрезвычайно трудно. Даже при очевидных нарушениях жителям приходится преодолевать бюрократические преграды. Сложности возникают не только на этапе
общения с управляющей компанией, но и в судебных инстанциях, куда люди вынуждены обращаться за защитой. Предлагаемые изменения призваны переломить эту ситуацию, сделав механизм защиты прав потребителей
услуг ЖКХ более простым и эффективным.
Ранее в ОП РФ предложили доплачивать москвичам за уборку снега.