Эксперт: многие пользовались семейной ипотекой, чтобы делать инвестиции

Семейную ипотеку скорректировали, потому что немало людей пользовались её условиями для инвестирования в жильё. Об этом в эфире радио «Спутник в Крыму» заявил вице-президент Гильдии риэлторов Москвы Сергей Саяпин.

«Есть две категории покупателей всегда на рынке. Одна категория это те, кто покупает для себя, чтобы улучшить свои жилищные условия, А вторая категория, это так называемые инвесторы. Не какие-то мега-инвесторы из списка «Форбс», скорее мы говорим просто о тех людях, кто хочет вложиться в недвижимость, покупает не для себя, а с целью как-то на этом заработать. Семейная ипотека это отличный механизм был и для одной категории, и для другой. Причем интересно то, что эти категории по объему на рынке, они примерно равнозначные. То есть, половина для себя покупает, а половина покупает в качестве инвестиций», – сказал он.

В то же время, по словам эксперта, семейная ипотека обходится очень дорого для государственного бюджета.

«Это огромная доля в бюджете на доплату банкам, чтобы они кредитовали под такую льготную ставку. И конечно государству очень тяжело нести это бремя и в особенности тяжело нести его не для тех, кому жильё нужно для себя, а для тех, кто это использует как инвестиции. И вот государство предпринимает определенные шаги, чтобы снизить количество вот таких вот инвестиционных сделок за счет механизма льготной поддержки. И, собственно, вот то, что происходит, что раньше было две семейные ипотеки для супругов, а теперь одна, это тоже некий механизм, ограничивающий именно инвестиционную часть в этой программе», – отметил Саяпин.