Риелторы рассказали, когда лучше всего продавать квартиру

Риелторы рассказали, что выгоднее всего продавать квартиры на вторичном рынке в России в марте–апреле и с середины сентября до декабря. В это время рынок наиболее активен. 

Управляющий директор отделения «На Николоямской» агентства недвижимости «Миэль» Александр Москатов в беседе с РИА Недвижимость отметил, что на практике есть 2 слабых месяца для продажи квартир — январь и вторая половина мая. Остальное время — обычный рабочий сезон, в котором есть свои пики. Первый активный период приходится на март–апрель, так как сделки, которые не состоялись в январе, а в феврале начали только формироваться, закрываются весной.

Второй пик активности приходится на осень. Он начинается со второй половины сентября, активность растёт вплоть до декабря, добавил ведущий специалист по недвижимости компании «Этажи» Иван Золотарёв.

Сезонность на вторичном рынке жилья может отличаться в зависимости от региона. Например, курортные локации, часто показывают лучшие результаты весной, а в северных регионах активность зависит от климатических и бытовых факторов. Золотарёв советует размещать объявления о продаже за 1-3 недели до начала сезона на рынке. 

«Если не попасть в правильное время и квартира зависнет в рекламе, то недвижимость начинает «протухать», — предупредил владелец агентства недвижимости «Вишня» Сергей Вишняков.