Когда наступит пик роста цен на жильё, рассказали эксперты

Ключевой пик роста цен на новостройки ожидается в 2027 году.

Согласно прогнозам специалистов из «Эксперт РА», он достигнет уровня в 10-15%, сообщает ИА DEITA.RU.

При этом инфляция, которая уже прогнозируется в диапазоне 4-5%, существенно отстает от этого прироста. В то же время, по итогам 2026 года аналитики предвидят рост цен на новостройки примерно на 7-8%, при инфляции в 5-6%, что свидетельствует о постепенном росте стоимости жилья в ближайшие годы.

Главной причиной ожидаемого быстрого увеличения цен к 2027 году аналитики видят в восстановлении спроса на ипотечное кредитование. После периода неустойчивости ставки по ипотеке начинают снижаться, и предполагается, что уже к 2027 году они опустятся до примерно 12,5%, пишет РБК.

Это стимулирует покупателей к активному приобретению недвижимости, что, в свою очередь, приводит к росту цен. Прогнозы о максимуме ценового роста делают и которые считают, что в 2027 году разрыв между ростом стоимости жилья и инфляцией станет особенно заметным.

Они прогнозируют, что рост цен в этот период достигнет около 9,3%, в то время как инфляция останется около 4%, что вдвое превышает инфляционные показатели. К тому времени ставки по ипотеке, по их мнению, уменьшатся до примерно 10% годовых, что также способствует активизации рынка недвижимости.