Отель на месте «домов-колбас» и набережная: как будет выглядеть новый индустриальный парк в Кемерове
В случае успешной реализации проекта по созданию ландшафтно-индустриального парка в районе музея-заповедника «Красная Горка» на правом берегу Томи появится культурный центр, 3-звёздочный отель на 140 номеров и визит-центр для туристов. Территории Рудничного бора при этом реновация не коснётся, заверили A42.RU в ВЭБ.РФ.
Напомним, ранее стало известно, что ВЭБ.РФ предложил проект развития музея «Красная Горка» в рамках туристической схемы «Большой Алтай», объединяющей три региона (два Алтая и Кузбасс). Он подразумевает существенное обновление исторического ландшафта всего микрорайона.
Культурный центр организуют на базе школы Кемеровского рудника, гостиницу — на территории жилых домов АИК «Кузбасс» (сами «дома-колбасы» при этом сносить не будут). Здание главной конторы Копикуза также приспособят под современное использование — с организацией на прилегающей территории выставки техники и смотровой площадки.
Каждый из четырёх пунктов реновации (культурный центр, гостиница, визит-центр и контора Копикуза) — отдельный инвестиционный лот, рассказала изданию исполнительный директор блока «Активы ВЭБа: новые решения» Ксения Титова. Муниципалитет уже начал поиск инвесторов.
Преимущество проекта в том, что инвесторы (или инвестор) могут рассчитывать на помощь государства. Так как существующие на территории Красной горки здания являются объектами культурного наследия (ОКН) регионального значения, для их восстановления и развития можно подключить программу льготного кредитования от ДОМ.РФ (в частности, под программу попадают «дома-колбасы» и школа). Для строительства гостиницы инвестор может дополнительно получить льготный кредит по линии Минэкономразвития РФ.
«Концепцией предполагается приспособление жилых домов АИК „Кузбасс“ (так называемых „домов-колбас“) под гостиничную функцию. Приспособление потребует их полного восстановления. Статус объектов ОКН регионального значения за объектами сохранится. Работы по приспособлению возможно проводить только с учётом охранного статуса и регламентов», — сообщила собеседница редакции.
При создании парка будет благоустроена верхняя вело-пешеходная часть набережной — от главной конторы Копикуза до монумента Эрнста Неизвестного «Память шахтёрам Кузбасса», с обустройством лестничного спуска к воде в районе исторической штольни.
Увеличение размеров территории самого музея при этом не планируется, не затрагивает новая концепция развития территории и ООПТ «Рудничный бор».