До 1 сентября управляющие компании должны подготовить жилой фонд Вологды к отопительному сезону
По оценкам специалистов необходимые работы проведены в 60% домов. Но есть и проблемные управляющие компании, которые даже не приступали к выполнению своих обязанностей. В таком случае под контроль ситуацию берут городские власти и жители в рамках проекта «Жилкомнадзор».
Сегодня комиссия побывала с ревизией в доме № 66 по ул. Ленинградской – после жалоб от вологжан на плохую работу управляющей компании «Мой дом». Зафиксирован целый ряд замечаний: захламлен вход на чердак, разрушена кирпичная кладка на балконах с пожарными выходами, в подвале коммуникации требуют ремонта или замены.
«Все трубы сгнили. Мы боимся, что зимой останемся без отопления, потому что там постоянно прорывы. Ремонтируют их отвратительно», - рассказывает жительница дома № 66 по ул. Ленинградской Надежда Петухова.
Такие проблемы и в доме №64, который обслуживает эта же организация.
«Как выяснилось, управляющая компания не справляется со своими функциями по управлению этими двумя домами. Жителями был поставлен вопрос о подготовке жилых домов к зимнему периоду. Управляющая компания не идет на сотрудничество с жильцами», - говорит специалист Департамента городского хозяйства Вологды Игорь Погожев.
Сейчас подготовка к зимнему периоду - важнейшая задача для всех управляющих организаций. Выполнение строго контролируют городские власти. Подготовке к отопительному сезону было посвящено совещание в Департаменте городского хозяйства. На него были приглашены представители всех управляющих организаций города. Кстати, от компании «Мой дом» на встречу никто не пришел, а в Департамент городского хозяйства поступило уведомление об отказе обслуживать дома. Жителей о таком решении управляющая организация не оповестила.
«Те сроки, которые определены – это значительные сроки, можно подготовиться и привести в надлежащее состояние инженерные коммуникации, конструктивные элементы домов, чтобы надзорные органы не применяли меры административного воздействия», - поясняет заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Вологодской области Петр Шубин.
Как рассказал во время совещания председатель Общественного совета Вологды Борис Подольный, сейчас будет активизирована работа с жильцами, чтобы они знали о своем праве – сменить управляющую компанию, если работы выполняются недобросовестно. Сейчас это не только вопрос комфорта, но и безопасности, стабильной работы дома в зимний сезон.
Кстати, в случае с домами на ул. Ленинградской, жители готовы взять ситуацию в свои руки и создать ТСЖ. Самим контролировать коммунальное благополучие своего дома, исполнение всех важнейших работ. И такую позицию занимают сейчас многие вологжане.
«Важно, чтобы сами жители подключались к вопросу контроля над своей управляющей компанией. В частности, по вопросу подготовки к зиме. «Вологдагортеплосеть» не сможет подать в дом тепло, пока тепловой пункт не будет сдан. Специалисты должны составить соответствующий акт», - отметил заместитель Главы Вологды Сергей Воропанов.
В целом по городу подготовка идет активно, и больше половины домов уже готовы принимать специальную комиссию.