С 2018 по 2024 год в Ростове-на-Дону стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке выросла в два раза. Данные приводит портал «Циан Аналитика». Так, по данным аналитиков «Циан», стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Ростове выросла на 104%: с 62,9 до 128,4 тысяч рублей. При этом в соседнем с нами Краснодаре рост «вторички» составил 114% — с 61,5 до 131,5 тысяч рублей за кв.м. В «Циан» отметили, что двукратный рост характерен не только для крупных городов, но и для небольших населенных пунктов. «Цены на вторичном рынке РФ за последние 5 лет увеличились в среднем в 2 раза. Такой результат обеспечен, в первую очередь, динамикой в 2020—2021 гг. Более сильный рост был характерен для городов с относительно дешевой недвижимостью, а также локаций, где не очень развит рынок новостроек. Благоприятные условия для роста цен сложились также в южных городах РФ, а в 2023 г. в городах с высокой долей промышленности в структуре экономики», — считает Елена Лапшина, эксперт Циан. Аналитики. Почти в два раза подорожала вторичка и в районных центрах Ростовской области. Так, в Таганроге «вторичка» выросла в цене на 122% (с 40,5 до 90 тысяч руб. за кв.м.), в Батайске — на 93% (с 48,2 до 92,9 тысяч руб. за кв.м.), в Волгодонске на 71% (с 36,6 до 62,5 тысяч руб. за кв.м.), в Шахтах на 52% (с 40,6 до 61,9 тысяч руб. за кв.м.) и в Новочеркасске — на 50% (с 47 до 70,6 тысяч руб. за кв.м.).
