Сертификат для собственников аварийного жилья в Подмосковье

Власти Подмосковья предложили жителям аварийных домов ускорить расселение с помощью жилищных сертификатов. Он дает право приобрести недвижимость в короткие сроки за счет государства. Об этом заявил сегодня в ходе брифинга Министр строительного комплекса Московской области Владимир Локтев.

Основное условие получения жилищного сертификата – признание дома аварийным до 1 января 2017 года. Также важно, чтобы право собственности было приобретено до признания дома аварийным. Исключение – получение жилья в качестве наследства.

По словам Владимира Локтева, в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» до 2025 года необходимо переселить более 15-ти тысяч человек.

Государство выкупает один квадратный метр по цене 83 963 рубля. Минимальный метраж составляет 33,5 квадратных метра, даже если площадь, которая принадлежит собственнику, по факту меньше. Таким образом, минимальная выплата по сертификату составит 2 812 760 рублей. Если площадь жилого помещения больше минимальной, то выкуп идет по фактическому метражу.

О своем желании получить сертификат переселенцы должны письменно уведомить администрацию муниципалитета до 1 мая 2022 года. Далее с ними подписывается соглашение о предоставлении субсидии - и можно начинать поиск нового жилья. На этот процесс дается шесть месяцев, в течение которых нужно определиться с вариантом дальнейшего проживания.

«Важно отметить, что до момента переезда в новую квартиру семья остается жить по старому адресу, выселять людей никто не будет», - отметил глава Минстроя Владимир Локтев.

Сертификат дает возможность приобрести жилье в любом муниципалитете на территории Московской области. Это можно будет сделать одним из способов:

– оплатить покупку квартиры, комнаты или жилого дома по договору купли-продажи;

– внести денежные средства в качестве оплаты по договору долевого участия в строительстве;

– оплатить договор подряда на возведение жилого дома;

– использовать сертификат при оформлении ипотеки;

– оплатить разницу стоимости жилья по договору мены.

Денежные средства сертификата нельзя обналичить. Все операции происходят по безналичному расчету.