Риелтор Апрелев: покупка дома зимой может обернуться неприятным сюрпризом

Покупка земельного участка в зимний сезон связана с рядом рисков, поскольку под снегом невозможно объективно оценить состояние земли и окружающей инфраструктуры. Об этом сообщил основатель Российской гильдии риелторов Константин Апрелев в беседе с RT.

По словам эксперта, в холодное время года невозможно определить уровень влажности почвы — участок может оказаться переувлажнённым или заболоченным, что становится очевидным только весной, когда сходит снег. Апрелев подчеркнул, что именно в этот период можно понять, насколько хорошо участок осушается и не остаются ли на нём весенние воды.

Он также отметил, что под снежным покровом невозможно оценить качество грунта, что усложняет прогнозирование будущих строительных работ.

Кроме того, зимой стоит обратить внимание на транспортную доступность участка. Специалист напомнил, что в некоторых случаях проехать к земле в холодное время может оказаться проблематично, хотя летом дорога кажется вполне удобной.

В качестве главного совета для потенциальных покупателей эксперт порекомендовал узнавать информацию у местных жителей. По его словам, продавцы нередко умалчивают о возможных недостатках, а риелторы, представляющие их интересы, не всегда раскрывают полную картину.

Апрелев подчеркнул, что только независимое мнение соседей поможет избежать неприятных сюрпризов и правильно оценить участок перед покупкой.

Ранее риелтор-практик Анна Сизон рассказала, какие квартиры можно арендовать со скидкой.