С вещами на выход: юристы сказали, как Долину выселят из элитной квартиры
Решение Верховного суда от 16 декабря 2025 года поставило точку в многолетнем споре за пятикомнатную квартиру в престижном районе Москвы.
Суд оставил жилье за покупательницей Полиной Лурье, отменив все предыдущие решения в пользу Ларисы Долиной. Теперь певице и ее родным предстоит покинуть апартаменты. Как именно пройдет процедура и какие нюансы еще предстоит решить суду — aif.ru разобрался с экспертами.
Почему вопрос о выселении вернули в суд
Ключевой момент, из-за которого Верховный суд отправил дело на новое рассмотрение в Мосгорсуд, — это судьба дочери и несовершеннолетней внучки Ларисы Долиной, которые зарегистрированы в спорной квартире.
«Ни один из ранее состоявшихся судов не призывал в качестве третьих лиц со стороны Ларисы Долиной зарегистрированных в квартире дочь и несовершеннолетнюю внучку певицы. Так как в этой части решение касается прав и обязанностей третьих лиц, то они должны быть привлечены к делу, должны быть установиться обстоятельства, в том числе, где они будут жить. Именно поэтому Верховный суд спустил исковое заявление Лурье на рассмотрение в Мосгорсуд», — пояснил юрист Александр Хаминский в комментарии aif.ru.
На последнем заседании выяснилась важная деталь. Адвокат Долиной призналась, что ее дочь и внучка фактически живут отдельно.
«Адвокат сообщила, что они живут отдельно, но иногда приезжают к Ларисе Александровне в гости. Я думаю, что реальное проживание несовершеннолетней девочки и ее мамы на иной жилплощади будет служить основанием для выселения Долиной и снятия ее с регистрационного учета, а также ее дочки и внучки», — отметил Хаминский.
Таким образом, основным жильцом квартиры является сама певица.
«В отношении дочки и внучки будет рассматриваться вопрос только о снятии с регистрационного учета, а в отношении Ларисы Александровны будет рассматриваться вопрос снятия с регистрационного учета и выселения, потому что только она фактически проживает в этой квартире», — добавил эксперт.
Что будет, если Долина откажется съезжать добровольно
Пока решение о принудительном выселении не вступило в силу, Лариса Долина имеет право проживать в квартире. Однако юристы не сомневаются в исходе нового судебного процесса.
«Вопрос не затянется надолго, поскольку вопрос о месте проживания родственников Долиной уже поднимался», — считает Александр Хаминский.
Если же после получения судебного решения певица откажется освобождать помещение, в дело вступят приставы.
«Если Долина откажется, то выселять ее будут судебные приставы. Здесь еще вопрос — будет она сама выселяться или ей помогут в этом направлении. Я думаю, она сделает это добровольно», — сказал в комментарии aif.ru адвокат Андрей Алешкин.
Принудительное выселение происходит с участием приставов, полиции и понятых
Исполнением занимается Федеральная служба судебных приставов (ФССП). Процедура строго регламентирована и описана в статье 107 Федерального закона «Об исполнительном производстве». Она включает несколько четких этапов.
Первый этап — получение исполнительного листа
Собственник (Полина Лурье) после вступления решения суда в силу получает в суде исполнительный лист и передает его в подразделение ФССП.
Второй этап — возбуждение производства
Судебный пристав-исполнитель возбуждает производство и официально уведомляет должника (Ларису Долину), предоставляя ей время на добровольное выселение (несколько дней). В этот момент могут взыскиваться судебные расходы и исполнительский сбор.
Третий этап — предупреждение о принудительных мерах
Если срок добровольного исполнения истек, пристав выносит постановление о принудительном выселении и снова уведомляет должника, предупреждая о дате и времени визита.
Четвертый этап — решительные действия
Если результата нет, переходят к активной фазе. В назначенный день пристав прибывает в квартиру в сопровождении понятых, сотрудников полиции и при необходимости представителей управляющей компании. Действия происходят по акту: пристав предлагает освободить помещение, и в случае отказа присутствующие входят в квартиру. Если должник отсутствует, допускается вскрытие помещения в присутствии полиции.
Пятый этап — изъятие и хранение вещей
Вещи выселяемого актируют, упаковывают и обязательно вывозят на специальный склад временного хранения. Оттуда их можно забрать в течение установленного срока (порядка 3 лет), оплатив стоимость хранения.
Сколько времени есть у певицы на переезд
Юристы озвучили конкретные сроки, которые будут даны Ларисе Долиной после окончательного решения суда.
«Если будет принято положительное решение, тогда артистка должна будет выписаться из квартиры и встать на новый регистрационный учет по иному месту проживания в течение 14 дней», — сообщил заслуженный юрист России Иван Соловьев.
При этом сроки именно регистрации на новом месте могут варьироваться: семь дней, если речь идет о переезде в другой регион, и до 30 дней на регистрацию в том же регионе. На сам процесс освобождения квартиры, по словам адвоката Алешкина, суд обычно отводит от 10 до 30 дней.
«Ей нужно прийти в квартиру, собрать вещи и уехать. И передать ключи через адвоката или самой Лурье, подписать акт приема-передачи квартиры», — отметил он.
Таким образом, после многолетней тяжбы история с квартирой в Хамовниках подходит к своему логическому завершению. Верховный суд подтвердил права нового собственника, а детали выселения будут окончательно урегулированы в ближайшее время.