Мошенники - не проблема покупателя: Стали известны подробности решения суда по делу Долиной

Стали известны подробности решения Верховного суда по резонансному делу Долиной. Прозвучал главный тезис - мошенники, обманувшие певицу, не должны быть проблемой покупателя. Это исключительно ответственность того, кого обманули.

Верховный суд России постановил, что факт обмана Долиной мошенниками не может быть основанием для аннулирования сделки по продаже квартиры, ведь сама по себе сделка была вполне законной. Это означает, что мошенники не должны становиться проблемой покупателя, который с ними даже не пересекался и который всё сделал добросовестно.

Также стали известны результаты психиатрической экспертизы. В ней говорится, что мошенники воспользовались "индивидуальными психологическими особенностями" певицы и её эмоциональным напряжением, чтобы ввести её в заблуждение. Находясь в этом состоянии, певица не могла трезво оценить ситуацию, в которую она попала, и спрогнозировать последствия.

[Долина] не могла понимать характер и значение совершаемых в отношении неё противоправных действий,

- говорится в заключении.

Специалисты пришли к выводу, что Долина не осознавала свои действия. Ею двигал мотив "вернуть себе чувство безопасности".

Однако, как постановил Верховный суд, сам факт обмана продавца со стороны мошенников не является поводом для непризнания сделки. Суд также не установил недобросовестного поведения со стороны Полины Лурье.

Напомним, что на днях Верховный суд аннулировал решения предыдущих инстанций и отправил дело на пересмотр. Он распорядился передать квартиру Полине Лурье, пока идёт процесс. Иск о принудительном выселении Долиной будет рассматриваться отдельно.

Глава комитета Совфеда Андрей Клишас призвал проверить судей нижестоящих инстанций, которые выносили решение в пользу Долиной, на предмет профпригодности. По его словам, они перевернули всё с ног на голову, допустив "экстравагантное толкование закона", что создало опасный прецедент и открыло новые возможности для мошенничества.

Дело Долиной вызвало широкий общественный резонанс, поскольку покупатель квартиры пострадал из-за действий продавца, но суд в итоге встал на сторону последнего. Юристы позже направили в Верховный суд своё заключение, в котором обратили внимание на то, что в ходе процесса не было установлено недобросовестности покупателя. И что при расторжении сделки полагается возвращать активы обеим сторонам. То есть Долина должна была получить свою квартиру, а Лурье - свои деньги. Но в итоге суды удовлетворили только интересы Долиной, оставив покупательницу ни с чем. Вероятно, Верховный суд учёл эти замечания, поскольку вскоре после этого он отменил решения всех предыдущих инстанций и передал Лурье право собственности.